二零二五版职工食堂位置租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版职工食堂位置租赁合同书

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为职工食堂，具体位置为______（详细说明如楼层、面积等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。

2.租赁物质量要求

乙方提供的职工食堂应具备安全、卫生、整洁等基本条件，并符合相关法规要求。

乙方保证所提供的职工食堂在租赁期间，不出现因设施质量问题导致的损害或安全隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

2.租赁费用

本合同租赁费用为每月______元，共计______个月，总额为______元。

租赁费用应于每月______日前支付，逾期未付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租赁费用支付至甲方指定账户。

2.交租地点

租赁费用支付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

2.甲方在使用职工食堂过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同维护租赁关系的稳定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的职工食堂进行合理使用，并享有食堂内的各项服务。

有权要求乙方保持食堂的整洁和卫生，确保食堂环境符合相关标准和规定。

义务：

按照合同约定支付租赁费用，不得拖欠或迟延。

不得利用职工食堂进行违法活动，确保食堂的正常运营。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付租赁费用。

有权对职工食堂进行必要的维护和修缮，确保食堂设施的正常使用。

义务：

保持职工食堂的整洁和卫生，定期进行清洁和消毒。

确保食堂设施的安全和完好，及时修复损坏的设施。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在租赁开始前对职工食堂进行自检，确保食堂符合租赁要求。

甲方在租赁开始后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或抽样检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的职工食堂设施、环境和条件为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行维修或更换设施等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租赁期间，甲方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行约定。

3.尾款

租赁期满或合同解除后，甲方应支付剩余的租金作为尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变职工食堂的使用性质，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的职工食堂，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未履行合同约定的维修和保养义务，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。