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上海租房线上合同样本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内的装修、家具、家电等配套设施齐全，具体清单如下：

（1）家具：__________、__________、__________等；

（2）家电：__________、__________、__________等；

（3）其他设施：__________、__________、__________等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整），租金支付方式为__________。

三、押金及费用

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租赁期间，乙方应承担下列费用：

（1）物业管理费：每月人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）水电费：按实际使用情况由乙方支付；

（3）其他费用：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

4.2乙方应妥善保管租赁房屋及配套设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.3租赁期间，租赁房屋的维修责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍；

（2）甲方未按约定提供配套设施，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金总额的__________倍；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋配套设施清单；

2.租赁房屋平面图；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁上述房屋。为保障租赁双方权益，提高租赁服务质量，甲方特邀请丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁房屋的物业服务、设施维护、租赁咨询等服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋内的装修、家具、家电等配套设施齐全，具体清单如下：

（1）家具：__________、__________、__________等；

（2）家电：__________、__________、__________等；

（3）其他设施：__________、__________、__________等。

二、第三方服务内容

2.1丙方负责租赁房屋的物业服务，包括但不限于：保洁、绿化、安保等。

2.2丙方负责租赁房屋的设施维护，确保设施正常运行。

2.3丙方提供租赁咨询，协助甲乙双方解决租赁过程中遇到的问题。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自__________年__________月__________