土地厂房转让合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地厂房转让合同书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地厂房描述

1.土地厂房信息

土地厂房名称为______，位于______（详细地址）。

土地厂房的产权清晰，无任何抵押、租赁等权利负担。

土地厂房包括土地使用权及厂房建筑，具体面积、结构、设施等情况详见附件。

2.土地厂房质量要求

乙方在受让土地厂房时应进行实地考察，确认土地厂房现状符合合同约定。

土地厂房应符合国家相关安全、环保等标准，且不存在安全隐患。

乙方保证所受让的土地厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地厂房质量问题导致的任何问题。

二、转让数量与价格

1.转让数量

甲方同意将上述土地厂房全部转让给乙方。

甲方确认土地厂房的面积为______平方米，厂房建筑情况详见附件。

2.转让单价与总价

土地厂房的单价为______元/平方米，厂房建筑部分按市场价格评估，总价为______元（大写：______）。

本合同总价根据上述土地厂房的面积和价格计算得出，最终总价以实际交付的土地厂房为准。

三、交付时间与地点

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地厂房的产权及相关文件交付给乙方。

乙方应在收到交付文件之日起______个工作日内完成土地厂房的接收工作。

2.交付地点

土地厂房的交付地点为______（详细地址），乙方应在指定时间内到达交付地点进行接收。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后______个工作日内向甲方支付土地厂房的转让款，支付方式为______（如银行转账、现金等）。

甲方收到转让款后，应在______个工作日内完成土地厂房的产权过户手续。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

若乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款利息。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的土地厂房进行实地考察和产权核实，如发现不符合合同约定，有权解除合同。

有权要求乙方提供土地厂房的权属证明、规划许可等相关文件。

义务：

在合同规定的时间内将土地厂房的产权及相关文件交付给乙方。

为乙方提供必要的协助，如办理产权过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成土地厂房的转让后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致土地厂房无法按期交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量转让土地厂房。

为甲方提供土地厂房的权属证明、规划许可等相关文件。

六、交付与接收

1.交付方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地厂房的产权及相关文件交付给甲方。

甲方应在收到交付文件之日起______个工作日内完成土地厂房的接收工作。

2.接收标准

甲方在接收土地厂房时应进行验收，确认土地厂房现状符合合同约定。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地厂房等。

七、付款方式与期限

1.转让款支付

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为转让款，即______元（大写：______）。

2.尾款支付

在乙方完成所有土地厂房的交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收土地厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地厂房的保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量转让土地厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还