二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易全程保障）.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度21世纪不动产二手房购房合同（二手房交易全程保障）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

1.2房屋买受人信息

1.3代理机构信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

2.6房屋装修情况

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4首付款比例

3.5剩余房款支付方式

4.房屋过户及权属变更

4.1过户手续办理

4.2权属变更登记

4.3过户费用承担

5.房屋交房及验收标准

5.1交房时间

5.2交房条件

5.3验收标准

5.4验收流程

5.5验收不合格处理

6.房屋质量及保修

6.1房屋质量问题

6.2质量保修期限

6.3保修范围

6.4保修责任

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

7.3违约金计算方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2仲裁或诉讼

8.3争议解决地点

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止后的处理

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同生效时间

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他约定事项

12.合同附件

12.1房屋产权证书复印件

12.2房屋交易税费清单

12.3买卖双方身份证明复印件

12.4其他相关文件

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署方式

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋出卖人信息

出卖人姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2房屋买受人信息

买受人姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

1.3代理机构信息

代理机构名称：房地产经纪有限公司

代理机构地址：市区路号

联系电话：0105678

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

所在地区：市区

具体地址：路号单元室

2.2房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：90平方米

2.3房屋结构

结构类型：框架结构

2.4房屋权属

房屋所有权证号：0

房屋所有权人：

2.5房屋用途

房屋用途：住宅

2.6房屋装修情况

装修情况：精装修

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

房屋交易总价：人民币100万元整

3.2付款方式

首付款：交易总价的30%，即人民币30万元，于合同签订之日支付；

尾款：交易总价的70%，即人民币70万元，于房屋过户手续办理完毕后支付；

3.3付款时间节点

首付款支付时间：合同签订之日；

尾款支付时间：房屋过户手续办理完毕后30日内；

3.4首付款比例

首付款比例为30%；

3.5剩余房款支付方式

剩余房款采用银行按揭贷款方式支付。

4.房屋过户及权属变更

4.1过户手续办理

双方应配合办理房屋过户手续，包括但不限于提交相关证件、签署过户文件等；

4.2权属变更登记

房屋过户手续办理完毕后，买受人应及时办理房屋权属变更登记；

4.3过户费用承担

双方应按照国家相关法律法规及政策规定，各自承担房屋过户过程中产生的税费。

5.房屋交房及验收标准

5.1交房时间

房屋