二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方（如有）：

名称：（请填写相关方名称）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方作为天津高端住宅的出租方，乙方作为承租方，双方本着平等互利的原则，就乙方租赁甲方位于天津的高端住宅事宜，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利、义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定，并遵循市场交易规则。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.“高端住宅”指位于天津市市区，建筑风格、设施设备、居住环境均达到较高标准的住宅。

2.“租赁期限”指乙方租赁甲方高端住宅的时间范围，自本合同生效之日起计算。

3.“租金”指乙方根据本合同约定支付给甲方的租赁费用。

3.2关键词解释

1.“本合同”指本《二零二五年度天津高端住宅租赁服务协议》。

2.“甲方”指本合同中的出租方，即甲方。

3.“乙方”指本合同中的承租方，即乙方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定，向乙方提供符合租赁要求的天津高端住宅。

2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

3.甲方有义务对租赁住宅进行必要的维护和管理。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定，使用租赁的天津高端住宅。

2.乙方有义务按照约定支付租金，不得拖欠。

3.乙方有义务爱护租赁住宅，不得损坏房屋及其设施设备。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

租赁住宅地址：____市____区____街道____号。

5.3合同履行方式

1.乙方应在租赁期内按月支付租金，租金支付方式为：（请填写具体支付方式，如银行转账、现金等）。

2.乙方应在租赁期满后，将租赁住宅及其设施设备交还甲方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期满，本合同自然终止。

2.经甲乙双方协商一致，本合同可以提前终止。

3.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，本合同可以终止。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。

2.协商一致后，双方应签署终止协议。

3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照约定将租赁住宅及其设施设备交还甲方。

2.甲方应退还乙方已支付的租金中未满一个月的部分。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金，租金总额为人民币____元整。

2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满后无违约情况，甲方应无息退还押金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费、网络费等，由乙方按照实际使用情况支付。

7.2支付方式

1.租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金方式向甲方支付当月租金。

2.押金支付：乙方应在签订本合同当日一次性支付押金。

3.其他费用支付：乙方应在产生费用后，按照物业管理处的规定及时支付。

7.3支付时间

1.租金支付时间：每月____日前。

2.押金支付时间：签订合同当日。

3.其他费用支付时间：根据实际产生费用的时间。

7.4支付条款

1.乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以备查验。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未能按照合同约定提供租赁住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

2.若甲方在租赁期内擅自改变租赁住宅的结构或用途，乙方有权要求甲方承担违约责任。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方