二零二五年度存量房买卖合同（纠纷调解机制）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度存量房买卖合同（纠纷调解机制）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（请填写相关方名称，如有多个相关方，请一一填写）

地址：（请填写相关方地址）

联系人：（请填写相关方联系人）

联系电话：（请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

本合同是基于甲方和乙方之间就存量房买卖事宜达成一致，为明确双方的权利、义务及纠纷解决机制，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方和乙方在存量房买卖过程中的权利、义务，以及纠纷解决机制，保障双方合法权益，促进存量房市场健康发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（请根据实际情况填写专业术语及其定义）

3.2关键词解释：

1.存量房：指已经存在并可供交易的房屋。

2.买卖双方：指甲方和乙方。

3.纠纷：指在存量房买卖过程中，买卖双方因合同履行发生的争议。

4.纠纷调解：指由第三方对买卖双方在存量房买卖过程中产生的纠纷进行调解。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

2.甲方有权要求乙方配合办理产权过户手续；

3.甲方有权要求乙方按照合同约定履行其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购房款；

2.乙方有权要求甲方配合办理产权过户手续；

3.乙方有权要求甲方按照合同约定履行其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为（请填写履行期限）。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为（请填写履行地点）。

5.3合同履行方式：

1.甲方应按照合同约定支付购房款；

2.乙方应按照合同约定配合办理产权过户手续；

3.双方应按照合同约定履行其他义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.合同约定的履行期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，应当及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。

6.4终止后果：

1.合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的义务；

2.双方应互相返还已收到的款项和财产；

3.合同终止后，纠纷调解机制自动失效。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋总价款：人民币（大写）（请填写房屋总价款大写）元整。

2.房屋交易税费：根据国家相关法律法规，甲方应缴纳的房屋交易税费。

3.其他费用：包括但不限于物业费、水电费等。

7.2支付方式

甲方支付房屋总价款及其他费用的方式如下：

1.首付款：甲方应在合同签订后（请填写具体日期）支付房屋总价款的（请填写比例）作为首付款。

2.尾款：甲方应在办理产权过户手续后支付剩余的房屋总价款。

7.3支付时间

1.首付款支付时间：甲方应在合同签订后（请填写具体日期）内支付首付款。

2.尾款支付时间：甲方应在办理产权过户手续后（请填写具体日期）内支付尾款。

7.4支付条款

1.甲方支付款项时，应将款项直接转入乙方指定的账户。

2.乙方应在收到款项后出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间支付首付款或尾款的，应向乙方支付（请填写违约金比例）的违约金。

2.甲方未按约定办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定时间将房屋交付给甲方的，应向甲方支付（请填写违约金比例）的违约金。

2.乙方提供虚假房屋信息的，应退还甲方已支付的款项，并承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方式：以实际损失为基础，按照双方约定的比例计算。

2.赔偿方式：违约方应按约定时间向守约方支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息均属保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起至（请填写保密期限）。

9.3保密履行方式

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