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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年商务写字楼租赁管理服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.租金押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式

4.3押金退还

5.物业管理服务内容

5.1保安服务

5.2清洁服务

5.3维修服务

5.4环境维护

6.物业使用规定

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用规范

7.物业维护与保养

7.1维护责任

7.2保养责任

7.3报修流程

8.物业保险

8.1保险种类

8.2保险责任

8.3保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：物业平面图

12.2附件二：物业管理费明细

12.3附件三：其他相关协议

13.其他约定事项

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3合同变更

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁物业概况

2.1物业名称：_______

2.2物业地址：_______

2.3物业面积：_______平方米

2.4物业设施：

2.4.1电梯

2.4.2中央空调

2.4.3宽带网络

2.4.4消防设施

2.4.5公共卫生间

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

3.2租金金额：人民币_______元/月。

3.3租金支付方式：

3.3.1每月_______日前支付当月租金。

3.3.2支付方式：_______（银行转账、现金等）。

3.4租金调整：

3.4.1租金调整条件：_______

3.4.2租金调整方式：_______

4.租金押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金支付方式：_______（银行转账、现金等）。

4.3押金退还：

4.3.1租赁期满，租赁方无违约行为，出租方应在_______日内退还押金。

4.3.2押金退还方式：_______

5.物业管理服务内容

5.1保安服务：

5.1.124小时安保巡逻。

5.1.2安全监控。

5.1.3应急事件处理。

5.2清洁服务：

5.2.1每日公共区域清洁。

5.2.2每周卫生间清洁。

5.2.3每月垃圾清运。

5.3维修服务：

5.3.1日常维修服务。

5.3.2设备设施维修。

5.3.3报修处理时限：_______小时内。

5.4环境维护：

5.4.1绿化养护。

5.4.2公共区域绿化。

5.4.3环境保护。

6.物业使用规定

6.1使用范围：_______

6.2使用限制：

6.2.1不得擅自改变物业结构。

6.2.2不得擅自改变物业用途。

6.2.3不得占用公共区域。

6.3使用规范：

6.3.1遵守国家法律法规。

6.3.2遵守物业管理规定。

6.3.3维护公共秩序。

7.物业维护与保养

7.1维护责任：

7.1.1出租方负责物业的日常维护。

7.1.2租赁方负责租赁期间物业的保养。

7.2保养责任：

7.2.1租赁方应保持物业整洁、完好。

7.2.2租赁方应按照出租方要求进行保养。

7.3报修流程：

7.3.1租赁方发现物业问题，应立即向物业管理处报修。

7.3.2物业管理处应在_______小时内响应。

7.3.3维修完成后，租赁方应验收。

8.物业保险

8.1保险种类：

8.1.1建筑物保险

8.1.2财产