二零二五年厂房租赁终止及物业管理协议样本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年厂房租赁终止及物业管理协议样本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式及地址

2.厂房租赁终止条款

2.1租赁合同终止原因

2.2终止通知及期限

2.3租赁期满后的处理

3.租金及费用结算

3.1租金支付方式及金额

3.2水电费及其他相关费用

3.3违约金及滞纳金

4.物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.2物业服务标准

4.3物业服务费用

5.物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.2租赁方责任

5.3第三方责任

6.物业维修及保养

6.1定期检查与保养

6.2紧急维修响应

6.3维修费用承担

7.安全管理

7.1安全制度与措施

7.2安全责任划分

7.3安全事故处理

8.保险责任

8.1物业保险

8.2第三者责任保险

8.3其他相关保险

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约金及赔偿

9.3解除合同的条件

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.合同附件

13.1租赁房屋平面图

13.2租赁房屋现状描述

13.3其他相关附件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：科技有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2法定代表人或授权代表姓名

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式及地址

甲方联系方式：电话：138xxxx5678，地址：市区路号

乙方联系方式：电话：139xxxx，地址：市区路号

第二条厂房租赁终止条款

2.1租赁合同终止原因

2.1.1租赁期满

2.1.2甲方因经营需要提前终止租赁

2.1.3乙方因房屋质量问题或安全隐患需提前终止租赁

2.2终止通知及期限

2.2.1双方应在租赁期满前三个月以书面形式相互通知对方

2.2.2提前终止租赁的，甲方应提前一个月以书面形式通知乙方

2.3租赁期满后的处理

2.3.1租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状，并将钥匙交付甲方

2.3.2甲方应支付乙方租赁期满后的物业管理服务费用

第三条租金及费用结算

3.1租金支付方式及金额

3.1.1租金按月支付，每月金额为人民币万元

3.1.2租金支付时间为每月的日

3.2水电费及其他相关费用

3.2.1水电费按实际使用量结算，每月由乙方代收代缴

3.2.2其他相关费用，如物业费、垃圾处理费等，按实际发生金额结算

3.3违约金及滞纳金

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的%

第四条物业管理服务内容

4.1物业服务范围

4.1.1保安服务

4.1.2清洁服务

4.1.3保修服务

4.2物业服务标准

4.2.1保安服务：24小时巡逻，确保安全

4.2.2清洁服务：每日两次清洁，保持环境整洁

4.2.3保修服务：及时修复房屋设施设备故障

4.3物业服务费用

4.3.1物业服务费用为每月人民币元

第五条物业服务责任

5.1物业服务提供方责任

5.1.1按照合同约定提供物业服务

5.1.2对物业设施设备进行定期检查、保养和维护

5.2租赁方责任

5.2.1服从物业管理，不得擅自改变房屋结构及用途

5.2.2保持房屋及公共区域清洁，不得乱扔垃圾

5.3第三方责任

5.3.1第三方对房屋及公共区域造成损害的，由第三方承担赔偿责任

第六条物业维修及保养

6.1定期检查与保养

6.1.1乙方应每月对房屋及公共区域进行一次全面检查

6.1.2发现问题应及时处理，确保房屋及公共区域的安全和正常使用

6.2紧急维修响应

6.2.1乙方应24小时响应紧急维修请求

6.2.2紧急维修费用由甲方承担

6.3维修费用承担

6.3.1非正常使用导致的损坏，维修费用由甲方承担

6.3.2正常使用导致的损坏，维修费用由乙方承担

第七条安全管理

7.1安全制度与措施

7.1.1乙方应制定并实施安全管理制度

7.1.2甲方应遵守安全管理制度，确