二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)-@-3.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年南京市二手房交易合同(全流程保障及限购政策解析版)(2025版)3

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.2房屋地址及用途

2.3房屋面积及结构

2.4房屋附属设施

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间及节点

4.交易税费及费用承担

4.1交易税费概述

4.2税费承担比例

4.3费用承担方式

5.交房条件及时间

5.1交房条件

5.2交房时间

5.3交房手续

6.履约保证金及退还

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及方式

7.限购政策及办理

7.1限购政策概述

7.2限购政策具体要求

7.3办理流程及所需材料

8.产权过户及登记

8.1过户办理流程

8.2登记所需材料

8.3登记时间及费用

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金计算方式

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同附件及补充协议

13.其他约定事项

13.1合同履行地点

13.2合同履行期间

13.3合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方名称：____________________

1.1.2出卖方住所：____________________

1.1.3出卖方法定代表人：____________________

1.1.4出卖方联系电话：____________________

1.2买受方信息

1.2.1买受方名称：____________________

1.2.2买受方住所：____________________

1.2.3买受方法定代表人：____________________

1.2.4买受方联系电话：____________________

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理方名称：____________________

1.3.2代理方住所：____________________

1.3.3代理方法定代表人：____________________

1.3.4代理方联系电话：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋产权信息

2.1.1房屋产权证号：____________________

2.1.2房屋产权人：____________________

2.1.3房屋产权性质：____________________

2.2房屋地址及用途

2.2.1房屋地址：____________________

2.2.2房屋用途：____________________

2.3房屋面积及结构

2.3.1建筑面积：____________________

2.3.2使用面积：____________________

2.3.3房屋结构：____________________

2.4房屋附属设施

2.4.1附属设施清单：____________________

2.4.2附属设施权属：____________________

第三条交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：____________________

3.1.2交易价格支付币种：____________________

3.2付款方式

3.2.1首付款：____________________

3.2.2按揭贷款：____________________

3.2.3尾款：____________________

3.3付款时间及节点

3.3.1首付款支付时间：____________________

3.3.2按揭贷款申请及批准时间：____________________

3.3.3尾款支付时间：____________________

第四条交易税费及费用承担

4.1交易税费概述

4.1.1