二零二五年商铺产权式返租收益保障与增值服务合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年商铺产权式返租收益保障与增值服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同标的

2.1商铺位置及面积

2.2商铺产权

2.3返租期限

3.返租收益

3.1返租收益计算方式

3.2返租收益支付时间

3.3返租收益支付方式

4.增值服务

4.1增值服务内容

4.2增值服务提供时间

4.3增值服务费用

5.违约责任

5.1违约情形

5.2违约责任承担

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

7.2合同解除条件

8.合同变更

8.1合同变更方式

8.2合同变更生效时间

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

13.合同其他约定

13.1合同其他约定事项

13.2合同其他约定生效时间

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同标的

2.1商铺位置及面积

商铺位于：[商铺具体地址]

商铺面积为：[商铺面积（平方米）]

2.2商铺产权

商铺产权归甲方所有，乙方在合同期限内享有商铺的租赁权。

2.3返租期限

返租期限自[返租起始日期]起至[返租终止日期]止。

3.返租收益

3.1返租收益计算方式

返租收益按商铺面积计算，每月每平方米收益为[每月每平方米收益金额]元。

3.2返租收益支付时间

返租收益每月[支付日期]前支付，如遇节假日顺延至下一个工作日。

3.3返租收益支付方式

返租收益通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

4.增值服务

4.1增值服务内容

1.商铺装修指导；

2.商铺日常维护；

3.商铺租赁推广；

4.商铺经营咨询。

4.2增值服务提供时间

增值服务自合同签订之日起至返租期限结束之日止。

4.3增值服务费用

增值服务费用为每月每平方米[增值服务费用金额]元，包含在返租收益中。

5.违约责任

5.1违约情形

1.甲方未按时支付返租收益；

2.乙方未按时支付增值服务费用；

3.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。

5.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为[违约金金额]。

6.争议解决

6.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交[争议解决机构名称]仲裁。

6.2争议解决机构

争议解决机构为[争议解决机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。

7.合同生效与解除

7.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同解除条件

1.双方协商一致解除合同；

2.发生不可抗力，导致合同无法履行；

3.一方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为。

8.合同变更

8.1合同变更方式

任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。

8.2合同变更生效时间

合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。

9.合同终止

9.1合同终止情形

1.返租期限届满；

2.合同解除；

3.双方协商一致终止合同；

4.因不可抗力导致合同无法履行。

9.2合同终止程序

1.一方提出终止合同，应书面通知对方；

2.双方确认合同终止事宜；

3.合同终止后，双方应结清所有未了事宜。

10.合同解除

10.1合同解除条件

1.发生不可抗力，导致合同无法履行；

2.一方严重违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正违约行为；

3.双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应书面通知对方；

2.双方确认合同解除事宜；

3.合同解除后，双方应结清所有未了事宜。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾