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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年北京存量房交易官方推荐买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1买方信息
1.2卖方信息
1.3中介方信息（如有）
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.2房屋地址
2.3房屋面积
2.4房屋用途
2.5房屋权属证明文件
2.6房屋附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2价格构成
3.3支付时间
3.4支付方式
3.5预付款
3.6付款凭证
4.交易税费及费用
4.1税费计算依据
4.2税费承担
4.3其他费用
5.房屋交付及使用
5.1交付时间
5.2交付条件
5.3使用条件
5.4交接手续
6.履约保证
6.1履约保证金
6.2保证金退还条件
6.3违约责任
7.合同解除及终止
7.1合同解除条件
7.2合同终止条件
7.3解除合同后的处理
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.2违约责任承担
8.3违约金计算
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生后的处理
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1附件一：房屋所有权证
12.2附件二：房屋测绘报告
12.3附件三：其他相关文件
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1买方信息
1.1.1买方全称：
1.1.2买方地址：
1.1.3买方联系方式：
1.2卖方信息
1.2.1卖方全称：
1.2.2卖方地址：
1.2.3卖方联系方式：
1.3中介方信息（如有）
1.3.1中介方全称：
1.3.2中介方地址：
1.3.3中介方联系方式：
2.房屋基本情况
2.1房屋所有权
2.1.1房屋所有权证号：
2.1.2房屋所有权人：
2.2房屋地址：
2.2.1详细地址：
2.3房屋面积
2.3.1建筑面积：
2.3.2使用面积：
2.4房屋用途
2.4.1房屋用途：
2.5房屋权属证明文件
2.5.1房屋所有权证：
2.5.2房屋测绘报告：
2.5.3其他权属证明文件（如有）：
2.6房屋附属设施
2.6.1附属设施清单：
2.6.2附属设施权属说明：
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.1.1房屋交易总价：
3.1.2价格单位：
3.2价格构成
3.2.1房屋价格：
3.2.2税费：
3.2.3其他费用：
3.3支付时间
3.3.1首付款支付时间：
3.3.2尾款支付时间：
3.4支付方式
3.4.1首付款支付方式：
3.4.2尾款支付方式：
3.5预付款
3.5.1预付款金额：
3.5.2预付款支付时间：
3.5.3预付款退还条件：
3.6付款凭证
3.6.1首付款付款凭证：
3.6.2尾款付款凭证：
4.交易税费及费用
4.1税费计算依据
4.1.1税费计算标准：
4.1.2税费计算方法：
4.2税费承担
4.2.1买方承担税费：
4.2.2卖方承担税费：
4.3其他费用
4.3.1其他费用清单：
4.3.2其他费用承担方：
5.房屋交付及使用
5.1交付时间
5.1.1房屋交付时间：
5.2交付条件
5.2.1房屋交付条件：
5.3使用条件
5.3.1房屋使用条件：
5.4交接手续
5.4.1交接手续流程：
5.4.2交接手续文件：
6.履约保证
6.1履约保证金
6.1.1保证金金额：
6.1.2保证金支付时间：
6.2保证金退还条件
6.2.1退还条件一：
6.2.2退还条件二：
6.3违约责任
6.3.1违约行为一：
6.3.2违约责任一：
6.3.3违约行为二：
6.3.4违约责任二：
8.违约责任
8.1违约行为认定
8.1.1买方逾期支付首付款：
8.1.2卖方逾期交付房屋：
8.1.3买方逾期支付尾款：
8.1.4卖方未按约定办理产权过户：
8.1.5买方未按约定使用房屋：
8.1.6卖方未按约定提供房屋相关文件：
8.2违约责任承担
8.2.1买方逾期支付首付款，应向卖方支付每日万分之五的违约金：
8.2.2卖方逾期交付房屋，应向买方支付每日万分之五的
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