档口出租合同范例二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

档口出租合同范例二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、档口描述

1.档口名称与面积

档口名称为______，面积为______（具体说明如平方米、层高、位置等）。

档口应符合国家相关标准以及甲方特定的档口要求（如卫生条件、消防安全等）。

2.档口使用要求

乙方应按照甲方规定的用途使用档口，不得擅自改变档口的用途或结构。

乙方保证在档口内经营的商品符合国家相关法律法规，不得经营假冒伪劣商品。

二、租金与支付方式

1.租金金额

档口租金为每月______元，租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.租金支付时间

租金应在每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应按每日______%支付滞纳金。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

本合同终止后，乙方应立即搬离档口，并结清所有费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定和法律法规。

有权在合同期限内对档口进行必要的维修和保养。

义务：

为乙方提供稳定的档口经营环境，保障乙方合法经营。

按时收取租金，并妥善保管租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在档口内自主经营，并享有档口内的使用权。

如因甲方原因导致无法正常经营，有权要求甲方给予相应的补偿。

义务：

按时支付租金，并保持档口的整洁和卫生。

不得擅自改变档口的用途或结构，不得进行违法经营活动。

六、合同变更与解除

1.合同变更

双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。

任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

2.合同解除

乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；

甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；

双方协商一致，决定解除合同。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同自签订之日起至合同约定的终止日期止，对双方具有法律约束力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、档口经营情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利