沿街商铺房屋租赁合同模板二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街商铺房屋租赁合同模板二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋租赁描述

1.房屋情况

房屋位于______，面积______平方米，结构为______，层高______米，装修状况为______。

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准，并满足甲方提供的房屋状况描述。

2.租赁用途

乙方租赁房屋仅用于______，不得从事违法活动或危害公共利益的行为。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签本合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

三、交房时间与押金

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。

2.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于抵扣租赁期间的违约金或损坏赔偿。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方保证房屋权属清晰，无权属争议。

甲方应保证房屋在租赁期间的安全使用，并承担房屋的维修责任。

2.乙方权利与义务

乙方应按约定支付租金，并保持房屋的整洁和安全。

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行监督，确保乙方遵守租赁合同约定。

有权在租赁期间对商铺进行必要的维修和维护。

义务：

向乙方提供符合租赁条件的商铺，并保证商铺的合法使用。

保障乙方的正常经营不受第三方干扰。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有商铺的合法使用权，并可按照约定进行合法经营活动。

乙方有权要求甲方在商铺租赁期间进行必要的维修和改善。

义务：

乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

乙方应遵守国家法律法规和租赁合同的规定，不得从事违法活动。

六、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满，双方可协商续签合同。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

七、押金与违约责任

1.押金

乙方需向甲方支付押金______元，用于抵扣租赁期间的违约金或损坏赔偿。

2.违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

若甲方未按时履行维修义务，乙方有权要求甲方在______个工作日内完成维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。

若双方任何一方违反合同约定，导致合同解除，违约方应向守约方支付合同总价的______%作为违约金。

八、其他约定

1.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

签订日期：______年______月______日

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应