二零二五委托中介签订房屋买卖合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五委托中介签订房屋买卖合同书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（中介方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、合同签订

1.合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方作为中介，为其提供房屋买卖服务，并就双方的权利和义务达成一致。

2.委托事项

乙方同意接受甲方的委托，为其寻找合适的房屋买卖对象，并提供相关咨询服务。

二、服务内容与费用

1.服务内容

（1）协助甲方寻找合适的房屋买卖对象；

（2）提供房屋买卖的相关法律法规、市场行情等信息；

（3）协助甲方与买卖双方进行洽谈、签订合同；

（4）协助甲方办理房屋过户手续。

2.服务费用

甲方同意支付乙方中介服务费用，具体金额为______元。该费用在合同签订后一次性支付。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照约定提供中介服务；

（2）甲方应按照约定支付乙方中介服务费用；

（3）甲方应配合乙方完成中介服务过程中所需的相关手续。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应按照甲方要求，尽力完成中介服务；

（2）乙方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用；

（3）乙方应保守甲方的商业秘密。

四、违约责任

1.甲方违约责任

（1）甲方未按照约定支付中介服务费用的，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未配合乙方完成中介服务过程中所需的相关手续的，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

（1）乙方未按照约定提供中介服务的，应退还甲方已支付的中介服务费用；

（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定提供房屋买卖服务，包括但不限于寻找合适的房源、协助谈判等。

有权要求乙方提供房屋买卖过程中的相关法律法规、市场行情等信息。

义务：

按照合同约定支付乙方中介服务费用。

配合乙方完成房屋买卖过程中所需的相关手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房屋买卖服务后，有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供房屋买卖服务。

对甲方提供的与房屋买卖相关的个人信息和商业秘密保密，不得泄露给第三方。

六、合同履行与变更

1.合同履行

甲方和乙方应按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

如合同内容需要变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。

2.合同解除

任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。

七、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.合同份数

本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、谈判策略等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.