土地承包流转合同书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地承包流转合同书范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（流转方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地承包流转描述

1.土地位置与面积

土地位于______（详细地址），总面积为______（单位）。

土地性质为______，流转期限为______年。

2.土地用途要求

乙方流转的土地应保持原有的农业用途，不得改变土地性质，不得用于非农业建设。

乙方应确保土地流转后的生产活动符合国家相关法律法规和农业发展规划。

二、流转费用与支付方式

1.流转费用

土地流转费用为每年每亩______元，共计______元（大写：______）。

甲方应于每年______月______日前支付当年的土地流转费用。

2.支付方式

土地流转费用支付方式为______（如现金、银行转账等）。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将土地交付给甲方。

甲方应在收到土地后______个工作日内支付首期土地流转费用。

2.交地地点

土地交付地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方应保证土地流转期间的土地权属清晰，不得有争议。

乙方应负责土地流转期间的土地管理和维护，确保土地的可持续利用。

甲方在土地流转期间享有土地的使用权，但不得改变土地用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方流转的土地进行合理使用，并享有土地流转期间的土地收益。

有权要求乙方按照合同约定进行土地管理和维护。

义务：

按照合同约定支付土地流转费用。

在土地流转期间，不得擅自改变土地用途，不得损害土地生态环境。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定支付土地流转费用。

有权在合同到期后收回土地，但需提前______个月通知甲方。

义务：

保证土地流转期间的土地权属清晰，不得有争议。

按照合同约定的时间、地点将土地交付给甲方。

六、土地使用与维护

1.土地使用

甲方应按照合同约定的用途使用土地，不得进行任何违法建设。

甲方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，保护土地生态环境。

2.土地维护

甲方应负责土地的日常维护，确保土地的可持续利用。

乙方在土地流转期间，应协助甲方进行土地维护工作。

七、合同解除与终止

1.合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

2.合同终止

土地流转期限届满，合同自然终止。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地流转价格、土地使用规划等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双