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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市更新项目开发代理合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.2乙方名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于我国城市化进程的不断推进，为了提升城市品质、改善居民生活环境，甲方决定开展二零二五年度城市更新项目。为充分发挥甲乙双方的资源优势，实现合作共赢，经双方友好协商，达成如下合作协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在二零二五年度城市更新项目开发代理过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）城市更新项目：指在原有城市基础设施、公共设施、居住环境等方面进行改造、提升、优化等工程。

（2）开发代理：指甲方委托乙方进行城市更新项目的开发、招商、运营等工作。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在本协议中承担城市更新项目开发主体的单位或个人。

（2）乙方：指在本协议中承担城市更新项目开发代理业务的单位或个人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定，全面负责城市更新项目的开发、招商、运营等工作。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目按照约定进度和质量要求进行。

（3）甲方有权要求乙方提供项目相关资料、数据，以便甲方进行决策和调整。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定，独立开展城市更新项目的开发、招商、运营等工作。

（2）乙方应按照甲方要求，定期向甲方汇报项目进展情况，确保项目按照约定进度和质量要求进行。

（3）乙方应确保项目符合国家相关法律法规、政策要求，并承担相应法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，至城市更新项目完成并验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

本协议约定的项目开发、招商、运营等工作地点为_________。

5.3合同履行方式：

乙方应按照本协议约定，全面负责城市更新项目的开发、招商、运营等工作，确保项目顺利进行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）城市更新项目完成并验收合格。

（2）本协议约定的终止条件发生。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止协议，应提前30日书面通知对方。

（2）双方协商一致，可终止本协议。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照约定，完成项目剩余工作。

（2）本协议终止后，双方应按照约定，处理项目相关事宜。

（3）本协议终止后，双方应按照约定，进行财务结算。

（4）本协议终止后，双方应按照约定，履行保密义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）代理服务费：乙方根据项目规模、工作量及市场行情，向甲方收取的代理服务费。

（2）项目管理费：乙方在项目实施过程中，为甲方提供项目管理服务所发生的费用。

（3）其他费用：根据项目实际情况，经甲乙双方协商一致，由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式：

（1）代理服务费：甲方应按月支付乙方代理服务费，具体支付比例和金额由双方另行约定。

（2）项目管理费：甲方应按项目进度支付乙方项目管理费，具体支付比例和金额由双方另行约定。

（3）其他费用：甲方应按照乙方提交的合法发票，及时支付乙方其他费用。

7.3支付时间：

（1）代理服务费：甲方应在每月的一个工作日前，支付当月代理服务费。

（2）项目管理费：甲方应在项目进度达到约定节点时，支付相应比例的项目管理费。

（3）其他费用：甲方应在乙方提交合法发票后，五个工作日内支付相应费用。

7.4支付条款：

（1）甲方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付乙方费用。

（2）甲方支付的款项，应直接汇入乙方指定的账户。

（3）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用总额的1%计算。

（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定履行代理服务义务，导致项目进度延误的，应向甲方支付违约金，违约金按延误天数及项目总价值