原创力文档- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度二手房买卖合同风险评估管理合同
本合同目录一览
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.2卖方基本信息
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证明
3.2房屋坐落位置
3.3房屋面积
3.4房屋用途
4.房屋权属瑕疵及风险
4.1房屋权属瑕疵说明
4.2房屋权属风险评估
5.风险评估内容及标准
5.1风险评估内容
5.2风险评估标准
6.风险评估报告及处理
6.1风险评估报告的编制
6.2风险评估报告的处理
7.评估费用及支付方式
7.1评估费用
7.2支付方式
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.2违约责任
9.合同解除及终止
9.1合同解除
9.2合同终止
10.争议解决方式
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1其他约定事项
12.2其他约定事项
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.合同签署及生效日期
14.1合同签署
14.2合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与目的
1.1合同订立的法律依据
1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.1.2合同订立的法律依据还包括《城市房地产管理法》、《住宅专项维修资金管理办法》等。
1.2合同订立的目的
1.2.1本合同旨在明确买卖双方在二手房买卖过程中各自的权利和义务，保障双方合法权益。
1.2.2合同订立的目的还包括对房屋买卖过程中的风险进行评估和管理。
2.双方基本信息
2.1买方基本信息
2.1.1买方名称：X
2.1.2买方法定代表人：X
2.1.3买方住所地：X
2.2卖方基本信息
2.2.1卖方名称：X
2.2.2卖方法定代表人：X
2.2.3卖方住所地：X
3.房屋基本信息
3.1房屋所有权证明
3.1.1房屋所有权证书编号：X
3.1.2房屋所有权证书取得日期：X
3.2房屋坐落位置
3.2.1房屋所在城市：X
3.2.2房屋所在区域：X
3.2.3房屋具体地址：X
3.3房屋面积
3.3.1房屋建筑面积：X平方米
3.3.2房屋使用面积：X平方米
3.3.3房屋套内面积：X平方米
3.4房屋用途
3.4.1房屋用途：住宅
4.房屋权属瑕疵及风险
4.1房屋权属瑕疵说明
4.1.1房屋权属无纠纷，不存在任何权属争议。
4.1.2房屋不存在任何抵押、查封等情况。
4.2房屋权属风险评估
4.2.1房屋权属风险评估等级：一级
4.2.2风险评估结果：房屋权属清晰，不存在任何风险。
5.风险评估内容及标准
5.1风险评估内容
5.1.1房屋权属风险评估
5.1.2房屋交易过程中的风险
5.2风险评估标准
5.2.1风险评估标准依据《二手房买卖合同风险评估标准》
5.2.2风险评估等级分为一级、二级、三级，一级为最高等级。
6.风险评估报告及处理
6.1风险评估报告的编制
6.1.1买方、卖方共同委托具有资质的评估机构进行风险评估。
6.1.2评估机构在规定时间内完成风险评估，并向买方、卖方提交风险评估报告。
6.2风险评估报告的处理
6.2.1买方、卖方根据风险评估报告，对房屋买卖合同进行修改或补充。
6.2.2如评估报告中存在风险，双方协商确定解决方案。
8.合同履行及违约责任
8.1合同履行
8.1.1买方应按照合同约定支付购房款。
8.1.2卖方应按照合同约定办理房屋产权过户手续。
8.1.3双方应按照合同约定的时间完成房屋交付和产权过户。
8.2违约责任
8.2.1若买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为已付款项的%。
8.2.2若卖方未按约定办理产权过户手续，应向买方支付违约金，违约金为房屋总价的%。
8.2.3若因双方原因导致合同无法履行，应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除合同，并要求对方承担相应的违约责任。
9.合同解除及终止
9.1合同解除
9.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方均可解除合同。
9.1.2双方协商一致，可以解除合同。
9.2合同终止
9.2.1合同履行完毕后自动终止。
9.2.2
文档评论（0）