二零二五版普通租房合同范例实用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版普通租房合同范例实用

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______（详细地址），面积为______平方米。

房屋结构为______，户型为______。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、厨具等。

房屋应满足乙方正常居住需求，包括但不限于水电供应、网络接入等。

二、租金与押金

1.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。

2.押金

乙方需支付押金______元，在合同终止时无损坏或欠款的情况下，甲方应无息退还押金。

三、租赁期限与违约责任

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方有权在租赁期限届满前______个月（具体时长）提出续租申请。

2.违约责任

若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

四、其他约定

1.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方居住的房屋进行合理检查，确保房屋安全和使用状态良好。

有权要求乙方遵守房屋租赁合同的约定，不得擅自改变房屋用途或结构。

义务：

为乙方提供符合租赁条件的房屋，并确保房屋内的设施设备正常运行。

在租赁期限内，负责房屋的维修和保养，确保乙方正常居住。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期间内合理使用房屋，不得损害房屋结构和使用安全。

有权在租赁期满后，根据合同约定，无损坏或欠款的情况下，退还押金。

义务：

保管好房屋及其附属设施，合理使用水电等公共设施。

保持房屋的整洁，不得在房屋内进行违法活动。

六、租赁期间的维修责任

1.甲方维修责任

房屋及附属设施的维修责任由甲方承担，包括但不限于水暖、电气等设施的维修。

乙方在使用过程中，若因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

2.乙方维修责任

乙方在使用过程中，应保持房屋的整洁，若因乙方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。

七、房屋退租与续租

1.退租

乙方在租赁期满前______个月（具体时长）应书面通知甲方，办理退租手续。

退租时，房屋应保持原状，无损坏或欠款。

2.续租

乙方如需续租，应在租赁期满前______个月（具体时长）向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.争议解决地点

争议解决地点为房屋所在地人民法院。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决