二零二五版实用商铺房屋租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版实用商铺房屋租赁合同书

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺位置与面积

商铺位于______，总面积为______平方米。

商铺的详细位置、面积、层高等信息应详细描述，包括商铺的出入口、楼层等。

2.租赁用途

商铺的租赁用途为______，乙方需保证租赁用途的合法性。

商铺的用途不得违反相关法律法规和商业规划要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

2.租金

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

三、交房时间与条件

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给甲方。

交房时，商铺应具备正常使用条件，包括水、电、气、网络等设施齐全。

2.交房条件

交房时，商铺的内部装修、设施设备应保持完好，无损坏、污染等情况。

乙方应确保商铺符合租赁合同约定的条件，不得以任何理由拒绝交付。

四、租赁费用与押金

1.租赁费用

本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

2.押金

乙方应于合同签订时向甲方支付押金______元，租赁期满无违约情况，甲方无息退还押金。

如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商铺进行检验和验收，如发现商铺不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据商业运营需求调整商铺的使用方式，但应保证不违反租赁合同的约定。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商铺，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的商业运营支持，如协助办理相关商业手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付商铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致商铺空置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、条件交付商铺。

确保商铺符合租赁合同约定的条件，包括但不限于设施设备完好、无损坏、污染等。

六、商铺使用与维护

1.商铺使用

甲方应按照合同约定的用途合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

甲方在使用过程中应遵守相关法律法规和商业规范，不得从事违法活动。

2.商铺维护

乙方应定期检查商铺的设施设备，确保其正常运行，并及时修复损坏的设施。

七、租金支付与调整

1.租金支付

本合同租金为每月______元，甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。

租金支付方式为______，如银行转账、现金支付等。

2.租金调整

在租赁期间，如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，但调整幅度不得超过______%。

租金调整应在合同约定的通知期限内通知对方，并达成书面协议。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方擅自改变商铺用途或损坏商铺，应承担相应责任，包括但不限于修复费用、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、条件交付商铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的商铺不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的商铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因商铺质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违