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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度带管家式服务的租房协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5物业费及其他费用

1.6交付与接收

1.7保管与使用

1.8维修与保养

1.9违约责任

1.10履约保证金

1.11知识产权

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

第二条合同标的物

2.1.1租赁房屋位于：_______

2.1.2房屋结构：_______

2.1.3房屋面积：_______平方米

2.1.4房屋装修情况：_______

第三条租赁期限

3.1.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第四条租金及支付方式

4.1.1租金金额：每月人民币_______元整。

4.1.2支付方式：乙方应于每月的_______日前，将租金支付至甲方指定的账户。

4.1.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金。

第五条物业费及其他费用

5.1.1乙方应承担房屋所在地的物业管理费、水电费、燃气费等日常费用。

5.1.2乙方应在每月的_______日前，将上述费用支付至甲方指定的账户。

5.1.3若乙方未按时支付上述费用，甲方有权代为支付并从乙方支付的租金中扣除。

第六条交付与接收

6.1.1甲方应在合同签订前，将租赁房屋交付给乙方。

6.1.2乙方应在接收房屋时，对房屋的装修、设施设备等进行检查，并在验收单上签字确认。

6.1.3若乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收单上注明，并由甲方负责修复。

第七条保管与使用

7.1.1乙方应妥善保管租赁房屋，确保房屋及设施设备的安全、完好。

7.1.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或装修。

7.1.3乙方不得在房屋内进行违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

7.1.4乙方在使用过程中，若对房屋或设施设备造成损坏，应负责修复或赔偿。

第八条履约保证金

8.1.1乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付履约保证金人民币_______元整。

8.1.2履约保证金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，无息退还乙方。

8.1.3若乙方违约，甲方有权扣除相应的履约保证金作为违约赔偿。

第九条知识产权

9.1.1租赁房屋内的所有知识产权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方知识产权。

9.1.2乙方在使用房屋过程中，不得复制、传播或以其他方式侵犯甲方或他人的知识产权。

第十条合同解除

10.1.1.1乙方未按时支付租金或逾期支付租金超过_______日；

10.1.1.2乙方违反本合同约定的使用规定；

10.1.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借或转卖房屋；

10.1.1.4乙方未妥善保管房屋，造成房屋或设施设备严重损坏。

10.1.2.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在严重质量问题；

10.1.2.2甲方违反本合同约定的服务义务。

第十一条争议解决

11.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

12.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十三条合同生效

13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条合同附件

14.1.1.1房屋租赁清单；

14.1.1.2房屋设施设备清单；

14.1.1.3验收单；

14.1.1.4其他双方认为必要的附件。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业管理方、维修服务方、保险代理方等。

第二条第三方介入范围

2.1.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁的促成、房屋及设施设备的维修、物业管理、保险服务等。

第三条第三方责任限额

3.1.1.1若第三方为中介方，其责任限额为中介服务费用的_______倍；

3.1.1.2若第三方为物业管理方，其责任限额为物业管理服务费用的_____