商铺租房协议范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商铺租房协议范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细地址）。

商铺面积：______平方米。

商铺应符合国家相关法律法规及甲方规定的使用要求。

2.商铺设施要求

商铺的设施应符合国家相关标准，并满足乙方经营需求。

乙方保证在租赁期间，对商铺设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金及支付方式

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式：______（如银行转账、现金等）。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将商铺交付给乙方。

乙方应在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成商铺的接收。

2.交房地点

甲方将商铺交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反本协议其他条款，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的商铺进行定期检查，确保其符合租赁用途和规定。

有权在乙方违反租赁协议时，采取必要的措施，包括但不限于要求乙方停止使用、解除租赁协议等。

义务：

保证商铺的交付符合约定条件，包括但不限于设施齐全、无损坏等。

对乙方在租赁期间的经营活动提供必要的协助，如办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期限内使用商铺，并按照约定用途进行经营活动。

有权在租赁期满后，根据情况选择续租或搬离商铺。

义务：

按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构或用途。

保持商铺的整洁和完好，对因自身原因造成的损坏负责修复或赔偿。

六、租赁费用支付

1.租金支付

乙方应按照租赁协议约定的租金数额和支付方式，按时支付租金。

乙方未按时支付租金的，应向甲方支付______元/天的滞纳金。

2.其他费用

乙方应承担与商铺使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费等。

乙方未按时支付相关费用的，应向相应服务提供方支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、租赁期限与续租

1.租赁期限

本租赁协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方同意，可续签租赁协议。

2.续租条件

续租条件由双方另行协商确定，并在续签协议中明确。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时交付商铺或提供虚假信息，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

如甲方违反租赁协议其他条款，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金或违反租赁协议其他条款，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

如乙方违反租赁协议导致商铺损坏或影响他人使用，应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务