二零二五版店铺承包合同书协议书范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版店铺承包合同书协议书范例

甲方（承包方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（店铺承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、店铺描述

1.店铺信息

店铺名称：______

店铺位置：______

店铺面积：______

店铺业态：______

乙方需按照甲方要求合法经营，不得擅自改变店铺用途。

2.店铺条件

店铺内设施设备应满足日常经营需要，如有损坏，乙方需自行负责修复或更换。

店铺内部装修及招牌需符合甲方规定，乙方不得擅自改动。

二、承包期限与费用

1.承包期限

本合同承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

乙方需在合同到期前______个月向甲方提出续约意向。

2.承包费用

店铺承包费为每月______元，乙方需在每月______日前支付当月承包费用。

如乙方拖欠承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为______%。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付甲方。

甲方在收到乙方交店通知后______个工作日内完成对店铺的验收。

2.交店地点

店铺交店地点为______（详细地址）。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

乙方如有下列行为，应承担相应违约责任：

（1）未按合同约定支付承包费用；

（2）擅自改变店铺用途；

（3）违反甲方规定，损害甲方权益；

（4）其他违约行为。

甲方有权根据违约情况要求乙方赔偿损失。

2.争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方经营的店铺进行监督，确保其合法经营。

有权根据市场情况和店铺经营状况调整租金或提出合同变更要求。

义务：

在合同有效期内，提供必要的经营支持和帮助。

按照合同约定，定期向乙方支付租金。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定经营店铺，享有店铺的经营收益。

有权在合同到期前提出续租意向。

义务：

按照合同约定，合理经营店铺，不得损害甲方权益。

保持店铺的整洁和卫生，维护店铺的良好形象。

六、经营管理与监督

1.经营管理

乙方需遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。

乙方需接受甲方对店铺经营的合理监督。

2.监督方式

甲方有权定期或不定期对店铺进行巡查，检查店铺的经营状况。

如发现乙方有违反合同规定的行为，甲方有权采取措施予以纠正。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方需在每月______日前支付下一个月的租金，租金金额为______元。

2.租金调整

租金调整需根据市场情况和双方协商一致的原则进行。

如有租金调整，甲方应提前______个月通知乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故终止合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前终止合同，应赔偿甲方因此遭受的损失。

如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商