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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度乡村振兴战略房屋拆迁与土地流转合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目名称
2.2拆迁项目地点
2.3拆迁项目范围
2.4拆迁项目规模
3.拆迁补偿标准
3.1补偿方式
3.2补偿金额
3.3补偿期限
3.4补偿资金来源
4.土地流转情况
4.1土地流转面积
4.2土地流转期限
4.3土地流转用途
4.4土地流转租金
5.拆迁补偿资金支付
5.1支付方式
5.2支付时间
5.3支付条件
6.土地流转租金支付
6.1支付方式
6.2支付时间
6.3支付条件
7.拆迁进度安排
7.1拆迁准备阶段
7.2拆迁实施阶段
7.3拆迁验收阶段
8.土地流转管理
8.1土地流转用途变更
8.2土地流转租金调整
8.3土地流转合同解除
9.合同违约责任
9.1拆迁方违约责任
9.2土地流转方违约责任
9.3合同解除后的责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除条件
12.合同附件
12.1拆迁补偿明细表
12.2土地流转明细表
12.3合同签订日期
13.合同份数与保管
13.1合同份数
13.2合同保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：县镇村村民委员会
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方地址
甲方地址：县镇村
乙方地址：市区路号
1.3合同双方联系方式
甲方联系人：，联系电话：138xxxx5678
乙方联系人：，联系电话：139xxxx5678
2.拆迁项目概况
2.1拆迁项目名称
县镇村乡村振兴战略房屋拆迁项目
2.2拆迁项目地点
县镇村
2.3拆迁项目范围
包括村范围内的所有房屋及附属设施
2.4拆迁项目规模
总计拆迁房屋面积为10万平方米
3.拆迁补偿标准
3.1补偿方式
甲方按照拆迁房屋面积给予乙方货币补偿
3.2补偿金额
每平方米补偿金额为5000元人民币
3.3补偿期限
自拆迁补偿协议签订之日起30日内，甲方一次性支付全部补偿款
3.4补偿资金来源
甲方通过村集体资金及上级政府补助资金支付
4.土地流转情况
4.1土地流转面积
村范围内可用于流转的土地面积为1000亩
4.2土地流转期限
土地流转期限为20年
4.3土地流转用途
土地流转用途为农业种植、养殖等
4.4土地流转租金
土地流转租金为每年每亩1000元人民币
5.拆迁补偿资金支付
5.1支付方式
甲方通过银行转账方式支付给乙方
5.2支付时间
自拆迁补偿协议签订之日起30日内支付完毕
5.3支付条件
乙方需提供有效的身份证明、房屋产权证明等文件
6.土地流转租金支付
6.1支付方式
乙方通过银行转账方式支付给甲方
6.2支付时间
每年第一季度支付全年租金
6.3支付条件
甲方需提供有效的土地流转合同及租金收据
8.土地流转管理
8.1土地流转用途变更
如需变更土地流转用途，乙方应提前3个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更，并重新签订土地流转合同。
8.2土地流转租金调整
土地流转租金在合同期限内不得随意调整，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。
8.3土地流转合同解除
任何一方违反合同约定，造成合同无法继续履行时，有权解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金及土地流转相关事宜。
9.合同违约责任
9.1拆迁方违约责任
甲方未按时支付补偿款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
9.2土地流转方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按未支付金额的每日万分之五计算。
9.3合同解除后的责任
合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项及土地流转相关事宜，如有争议，协商解决。
10.争议解决
10.1争议解决方式
双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。
10.2争议解决机构
争议解决机构为市区人民法院。
10.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。
11.合同生效与终止
11.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章
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