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冷库出租销售合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

本合同以下简称“本合同”，由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

承租方（以下简称“乙方”）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的冷库一座，具备出租条件，乙方愿意承租该冷库进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库基本情况

1.冷库位置：_______

2.冷库面积：_______

3.冷库制冷能力：_______

4.冷库储存能力：_______

5.冷库设施及设备：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.租金支付方式：乙方应在每月的_______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

4.违约责任：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的_______%作为违约金。

三、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方应确保冷库设施及设备的正常使用；

（2）甲方不得干涉乙方的经营活动；

（3）甲方应在乙方要求下，配合乙方办理相关手续；

（4）甲方应在租赁期限届满后，将冷库设施及设备完好地交还乙方。

2.乙方权利与义务

（1）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（2）乙方应妥善保管冷库设施及设备，不得损坏；

（3）乙方应按约定使用冷库，不得擅自改变冷库用途；

（4）乙方应按时支付租金；

（5）乙方在租赁期间，如需改变冷库用途或设施设备，应经甲方同意，并承担相应费用。

四、合同解除

1.如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任；

2.在租赁期限内，如因不可抗力导致冷库无法继续使用，双方均可解除本合同；

3.甲方如因冷库损坏或故障，导致乙方无法正常使用，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.附件：

（1）冷库基本情况说明书；

（2）甲方出具的冷库设施及设备清单；

（3）租赁期限证明材料；

（4）租金支付凭证。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

乙方（以下简称“乙方”）：_______

身份证号码：_______

联系电话：_______

地址：_______

第三方（以下简称“丙方”）：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

地址：_______

鉴于甲方拥有位于_______的冷库一座，具备出租条件，乙方愿意承租该冷库进行经营活动，丙方作为乙方在冷库运营过程中的专业顾问，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、冷库基本情况

1.冷库位置：_______

2.冷库面积：_______

3.冷库制冷能力：_______

4.冷库储存能力：_______

5.冷库设施及设备：_______

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。

2.租金：每月人民币_______元，共计人民币_______元。

3.租金支付方式：乙方应在每月的_______日前支付当月租金至甲方指定的银行账户。

4.甲方权利：如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于租金总额的_______%作为违约金。

三、甲方的权利与义务

1.甲方权利

（1）甲方享有对冷库的所有权及使用权；

（2）甲方有权要求乙方遵守租赁合同，保证冷库的正常运营；

（3）甲方有权在租赁期间对冷库进行必要的管理和修缮；

（4）甲方有权要求乙方提供经营数据，以确保冷库运营效益。

2.甲方义务

（1）甲方应保证冷库设施及设备的正常运行；

（2）甲方应提供乙方所需的运营支持，包括但不限于市场推广、技术指导