二零二五年存量房居间买卖合同样本——特色商业房产居间买卖合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年存量房居间买卖合同样本——特色商业房产居间买卖合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

1.2合同定义

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产权属情况

2.3房产用途

3.买卖双方信息

3.1买方信息

3.2卖方信息

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付与验收

5.1房产交付

5.2房产验收

6.产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.交房条件与违约责任

7.1交房条件

7.2违约责任

8.附件与补充协议

8.1附件

8.2补充协议

9.合同解除与终止

9.1合同解除

9.2合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1其他约定

12.2争议条款

13.合同生效与备案

13.1合同生效

13.2合同备案

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与定义

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同定义

（1）“房产”指位于[房产所在地]，房屋所有权证号为[房产证号]的房产。

（2）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）。

（3）“买卖价格”指本合同约定的房产买卖价格。

（4）“交房日期”指本合同约定的房产交付日期。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产位于[房产所在地]，具体地址为[详细地址]，建筑面积为[建筑面积]，户型为[户型]，结构为[结构]，建成年份为[建成年份]。

2.2房产权属情况

房产所有权清晰，无任何权属纠纷，卖方保证房产不存在任何未了结的债权债务。

2.3房产用途

房产用途为[用途]，符合国家及地方相关法律法规的规定。

3.买卖双方信息

3.1买方信息

买方名称：[买方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

3.2卖方信息

卖方名称：[卖方名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

联系电话：[联系电话]

4.买卖价格与付款方式

4.1买卖价格

本合同约定的房产买卖价格为人民币[买卖价格]元整。

4.2付款方式

（1）买方应在本合同签订之日起[付款期限]日内支付总价款的[比例]作为定金。

（2）剩余总价款在房产交付时一次性支付。

（3）付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。

5.房产交付与验收

5.1房产交付

卖方应在本合同约定的交房日期前将房产交付给买方。

5.2房产验收

买方在收到房产后应及时进行验收，并在[验收期限]日内向卖方提出书面验收报告。

6.产权过户

6.1过户手续

卖方应在本合同约定的过户时间内办理房产过户手续，并将过户后的房产证交付给买方。

6.2过户费用

过户费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。

6.3过户时间

过户时间为[过户时间]，具体时间以房产交易中心实际办理时间为准。

8.附件与补充协议

8.1附件

（1）房产证复印件；

（2）房屋所有权转移登记申请书；

（3）付款凭证；

（4）其他与本合同相关的文件。

8.2补充协议

任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式经双方签字或盖章确认，作为本合同的一部分。

9.合同解除与终止

9.1合同解除

（1）在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

9.2合同终止

合同履行完毕，双方权利义务终止。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

本合同争议解决机构为[争议解决机构名称]，争议解决机构作出的裁决为终局裁决。

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同争议的管辖法院为[管辖法院名称]。

12.其他约定事项

12.1其他约定

（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

12.2争议条款

（1）若本合同中的任何条款被认定无效，不影响其他条款的效力。

（2）本合同自双方签字或盖章之日起生效。

13.合同生效与备案