二零二五年度安置房分配及配套设施租赁运营管理协议格式3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度安置房分配及配套设施租赁运营管理协议格式

合同编号_________

一、合同主体

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本协议旨在明确甲乙双方及其他相关方在安置房分配及配套设施租赁运营管理过程中的权利义务，确保安置房分配及配套设施租赁运营管理的顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.安置房：指政府为解决低收入家庭住房困难而建设的住宅。

2.配套设施：指安置房项目内配套的公共服务设施，如学校、医院、商业网点等。

3.租赁运营管理：指对安置房及配套设施进行租赁、运营、维护、管理等一系列活动。

3.2关键词解释

1.分配：指将安置房按照规定条件分配给符合条件的低收入家庭。

2.租赁：指将安置房及配套设施在一定期限内出租给承租人使用。

3.运营管理：指对安置房及配套设施进行日常运营、维护、管理等工作。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.按照规定条件和程序分配安置房。

2.负责安置房及配套设施的运营管理。

3.确保安置房及配套设施的安全、卫生、舒适。

4.2乙方的权利和义务

1.按照协议约定，租赁使用安置房及配套设施。

2.遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度。

3.负责租赁期间的日常维护和保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

甲乙双方及其他相关方应按照国家法律法规、政策规定及本协议约定，共同履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经甲乙双方及其他相关方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的有效期满。

2.双方协商一致，决定终止本协议。

3.因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止本协议的，应签订终止协议。

2.因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，应向对方提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.本协议终止后，甲乙双方及其他相关方应按照约定处理安置房及配套设施的租赁、运营、维护、管理等事宜。

2.本协议终止后，双方应相互支付已发生的费用。

3.本协议终止后，双方应按照约定处理债权债务关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.安置房分配费用：包括但不限于安置房建设成本、土地使用费、税费等。

2.配套设施租赁费用：包括但不限于配套设施的租赁费用、物业管理费、维护保养费等。

3.运营管理费用：包括但不限于管理人员工资、办公费用、广告宣传费用、维修费用等。

4.其他费用：根据实际情况，经双方协商一致，由甲方承担的其他费用。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方将租金及其他相关费用通过银行转账方式支付给甲方。

2.现金支付：经双方协商一致，可采用现金支付方式，但需在支付时提供有效凭证。

7.3支付时间

1.安置房分配费用：在安置房分配完成后，乙方应在规定的时间内支付全部费用。

2.配套设施租赁费用：乙方应在签订租赁合同后，按照约定的支付周期支付租赁费用。

3.运营管理费用：乙方应在每个月的指定日期前支付当月的运营管理费用。

7.4支付条款

1.甲方在收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。

2.乙方在支付费用时，应确保支付金额准确无误。

3.如因乙方原因导致支付延迟，甲方有权根据实际情况收取滞纳金。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间分配安置房，应向乙方支付违约金，违约金为_____%。

2.如甲方未按约定提供配套设施，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定支付租金及其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

2.如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金及赔偿金额的具体计算方法，双方应在本协议附件中明确约定。

2.赔偿方式：违约方应按照协议约定，以现金或转账方式支付赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本协议内容。

2.双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密。

3.甲方在运营管理过程中掌握的乙方个人信息。

9.2保密期限

本协议签订之日起至协议终止之日止。

9.3保密履行方式

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可