二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同-@-1.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度仓储物流场地租赁及仓储服务合同1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

1.3仓储物流场地

1.4仓储服务内容

2.合同标的物

2.1仓储物流场地租赁

2.2仓储服务项目

2.3物流设施及设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3费用调整机制

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

4.2使用限制

4.3使用规范

4.4使用维护

5.仓储服务规范

5.1仓储操作流程

5.2货物保管

5.3仓储设施维护

5.4货物装卸

6.货物出入库管理

6.1入库流程

6.2出库流程

6.3货物验收

6.4货物跟踪

7.货物保险

7.1保险责任

7.2保险范围

7.3保险费用

7.4保险理赔

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止的程序

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同补充协议

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同履行监督

12.3合同保密

12.4合同解除与终止后的处理

13.合同解除与终止后的处理

13.1仓储场地移交

13.2仓储服务终止

13.3货物处理

13.4费用结算

14.合同解除与终止后的处理

14.1合同解除与终止后的争议解决

14.2合同解除与终止后的其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

名称：公司

法定代表人：X

注册地址：X

1.2承租方

名称：企业

法定代表人：X

注册地址：X

1.3仓储物流场地

地址：X

面积：X平方米

设施设备：X

1.4仓储服务内容

仓储管理、货物保管、装卸、配送、信息服务

2.合同标的物

2.1仓储物流场地租赁

租赁场地为：X

租赁面积为：X平方米

2.2仓储服务项目

入库、保管、出库、货物包装、配送

2.3物流设施及设备

货架、叉车、搬运工具、监控设备

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限为：自20年X月X日起至20年X月X日止。

3.2租金及支付方式

租金为：人民币X元/平方米/年。

支付方式：承租方应在每年的租赁期满前支付当年的租金，租金支付日期为每年的X月X日。

3.3费用调整机制

如市场租金发生变动，双方可协商调整租金，但调整幅度不超过市场租金变动幅度的50%。

4.租赁场地使用规则

4.1使用范围

承租方可在租赁场地内进行仓储、物流相关业务活动。

4.2使用限制

4.3使用规范

承租方应遵守国家及地方有关仓储、物流的法律法规，按照出租方提供的相关规范进行操作。

4.4使用维护

承租方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。

5.仓储服务规范

5.1仓储操作流程

货物入库、保管、出库等操作应严格按照仓储操作规程进行。

5.2货物保管

货物应按照分类、分区、分层、定位的原则进行保管。

5.3仓储设施维护

承租方应定期对仓储设施进行检查、保养，确保设施完好。

5.4货物装卸

货物装卸应使用合适的工具和设备，确保货物安全。

6.货物出入库管理

6.1入库流程

货物入库前，应进行验收、登记、标识，确保货物符合要求。

6.2出库流程

货物出库前，应进行核对、包装、标识，确保货物安全、准确。

6.3货物验收

货物验收应按照国家相关标准进行，确保货物质量。

6.4货物跟踪

对出入库的货物进行实时跟踪，确保货物安全、及时。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

若出租方未按时提供租赁场地或提供的场地不符合合同约定，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2承租方违约责任

若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金。若承租方擅自改变租赁场地用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×违约天数。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构

仲裁机构为：仲裁委员会。

9.3争议解决期限

争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内提出