二零二五营业性的房屋租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五营业性的房屋租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，总面积为______平方米（详细说明如楼层、户型等）。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本家具和家电，具体包括______（列举家具和家电种类）。

房屋应符合国家相关标准，包括但不限于消防安全、通风照明等方面的要求。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续签合同。

2.租金支付

租金为每月______元，乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房与退房

1.交房

乙方应在合同签订后的______个工作日内，将房屋及其附属设施完好地交付甲方。

甲方应在交房前确保房屋符合租赁要求，并提供必要的相关证件。

2.退房

租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施完好地退回甲方。

乙方应在退房前对房屋进行清洁，并承担因房屋损坏而产生的维修费用。

四、其他约定

1.使用范围

乙方仅可按照房屋用途进行使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修责任

房屋在租赁期间的自然磨损由乙方负责维修，但人为损坏除外。

甲方应确保房屋设施的正常使用，并对房屋进行必要的维修和保养。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

有权在乙方违反租赁合同条款时，采取相应的措施，包括但不限于要求乙方整改或解除合同。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的安全和适住性。

保障乙方在租赁期间对房屋的合法使用权，不得擅自干涉乙方正常使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照租赁合同的约定使用房屋，并享有租赁期间房屋的合法权益。

在租赁合同到期前，有权要求续租或终止租赁合同。

义务：

按照租赁合同的约定支付租金，并保证房屋的正常使用和维护。

不得擅自改变房屋的结构或用途，不得将房屋转租或分租给他人。

六、房屋维修与保养

1.维修责任

房屋在使用过程中发生的自然损耗，乙方应负责维修。

房屋因乙方不当使用造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.保养责任

乙方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和完好。

乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行影响他人正常生活的活动。

七、租赁期满与续租

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方继续租用房屋，应提前______个工作日向甲方提出续租申请。

双方应在租赁期满前______个工作日内达成续租协议，否则视为乙方放弃续租。

2.续租条件

续租条件应与原租赁合同一致，如租金、租赁期限等。

如双方对续租条件有异议，应友好协商解决。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供服务，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前解除合同，应支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，