二零二五年办公大楼租赁合同及物业管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年办公大楼租赁合同及物业管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁物基本状况

2.1.办公大楼位置

2.2.办公大楼面积

2.3.办公大楼结构

2.4.办公大楼设施设备

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.租金调整条款

5.物业管理服务

5.1.物业管理服务内容

5.2.物业管理服务费用

5.3.物业管理服务期限

5.4.物业管理服务责任

6.租赁物使用及维护

6.1.租赁物使用范围

6.2.租赁物维护责任

6.3.租赁物损坏赔偿

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同解除

9.1.合同解除条件

9.2.合同解除程序

10.合同生效

10.1.合同生效日期

10.2.合同生效条件

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.通知方式

11.3.合同附件

12.合同签署

12.1.合同签署日期

12.2.合同签署地点

12.3.合同签署人

13.合同附件

13.1.办公大楼租赁合同

13.2.物业管理协议

14.合同附件清单

14.1.办公大楼租赁合同附件

14.2.物业管理协议附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：_______

出租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

1.2承租方信息

承租方名称：_______

承租方地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

第二条租赁物基本状况

2.1办公大楼位置

办公大楼地址：_______

2.2办公大楼面积

办公大楼总面积：_______平方米

2.3办公大楼结构

办公大楼结构：_______

2.4办公大楼设施设备

办公大楼设施设备清单：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续约期限为_______年。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元

4.2租金支付时间

租金支付时间：每月_______日前

4.3租金支付方式

租金支付方式：_______（银行转账、现金等）

4.4租金调整条款

租金自租赁之日起，每_______年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。

第五条物业管理服务

5.1物业管理服务内容

物业管理服务内容：_______

5.2物业管理服务费用

物业管理服务费用：_______元/月

5.3物业管理服务期限

物业管理服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

5.4物业管理服务责任

物业管理服务责任：_______

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

租赁物使用范围：_______

6.2租赁物维护责任

租赁物维护责任：_______

6.3租赁物损坏赔偿

租赁物损坏赔偿：_______

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

出租方如未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，应承担_______的违约责任。

7.2承租方违约责任

承租方如未按时支付租金或损坏租赁物，应承担_______的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

无

第九条合同解除

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，经对方催告后仍未纠正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）双方协商一致决定解除合同。

9.2合同解除程序

合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起_______日内生效。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。

第十条合同生效

10.1合同生效日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同生效条件

本合同经双方签字（或盖章）并经出租