简单个人房屋买卖合同范文.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单个人房屋买卖合同范文

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，结构为______，建成年代为______。

房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如房产证齐全、无权属纠纷等）。

2.房屋质量要求

乙方保证所出售的房屋不存在质量问题，且能够满足甲方居住需求。

乙方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承诺在合同签订后______日内（具体时长）向甲方提供房产证等相关证明文件。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格

房屋1的价格为______万元整（大写：______）。

2.付款方式

甲方应在本合同签订后______个工作日内（具体时长）支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付时一次性付清。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在本合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.交房地点

房屋1的交房地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.若乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元/天的违约金。

3.若任何一方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方出售的房屋进行实地查看和了解，如发现房屋不符合要求，有权解除合同。

有权要求乙方提供房屋的权属证明和相关资料。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

按照合同约定的时间接收房屋，并办理产权过户手续。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付给甲方后，有权要求甲方按照合同约定支付房屋总价款。

如甲方未按约定支付款项，有权要求甲方承担违约责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。

保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

六、房屋交付与验收

1.交付时间

乙方应在本合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗