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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度商铺租赁合同含投资者保障及收益保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.商铺基本信息

2.1.商铺位置

2.2.商铺面积

2.3.商铺用途

2.4.商铺设施及附属物

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

3.3.租金调整机制

4.投资者保障

4.1.投资者保障金

4.2.投资者保障金的退还

4.3.投资者保障金的用途

5.收益保障

5.1.收益保障金额

5.2.收益保障金的退还

5.3.收益保障金的用途

6.商铺经营管理

6.1.商铺经营范围

6.2.商铺经营时间

6.3.商铺广告宣传

7.合同解除与终止

7.1.合同解除条件

7.2.合同终止条件

7.3.合同解除与终止后的处理

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效与修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.法律适用与管辖

12.合同附件

12.1.商铺租赁协议

12.2.投资者保障协议

12.3.收益保障协议

13.合同签署日期

14.合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

1.2承租方基本信息

承租方名称：___________

法定代表人：___________

注册地址：___________

联系电话：___________

第二条商铺基本信息

2.1商铺位置

商铺地址：___________

商铺所在区域：___________

2.2商铺面积

商铺总面积：___________平方米

2.3商铺用途

商铺用途：___________

2.4商铺设施及附属物

商铺设施：___________

商铺附属物：___________

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁起始日期：___________

租赁终止日期：___________

3.2租金金额及支付方式

租金金额：___________元/月

支付方式：___________

3.3租金调整机制

租金调整依据：___________

租金调整周期：___________

第四条投资者保障

4.1投资者保障金

投资者保障金金额：___________元

4.2投资者保障金的退还

投资者保障金退还条件：___________

4.3投资者保障金的用途

投资者保障金用途：___________

第五条收益保障

5.1收益保障金额

收益保障金额：___________元/月

5.2收益保障金的退还

收益保障金退还条件：___________

5.3收益保障金的用途

收益保障金用途：___________

第六条商铺经营管理

6.1商铺经营范围

商铺经营范围：___________

6.2商铺经营时间

商铺经营时间：___________

6.3商铺广告宣传

商铺广告宣传规定：___________

第七条合同解除与终止

7.1合同解除条件

合同解除条件：___________

7.2合同终止条件

合同终止条件：___________

7.3合同解除与终止后的处理

合同解除与终止后的处理方式：___________

第八条违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按时交付商铺或提供必要设施的，应向承租方支付相当于每日租金的_________%作为违约金。

8.1.2出租方未按约定进行商铺维护和修缮的，承租方有权要求出租方承担相应的维修费用。

8.2承租方违约责任

8.2.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付相当于未付租金总额的_________%作为滞纳金。

8.2.2承租方擅自改变商铺用途或损坏商