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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度地下车库购置与使用许可合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2合同解释

2.双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.地下车库购置

3.1购置价格

3.2付款方式

3.3付款时间表

4.使用许可

4.1使用范围

4.2使用期限

4.3使用条件

5.产权及所有权

5.1产权归属

5.2所有权转移

6.维护与管理

6.1维护责任

6.2管理规定

7.使用费用

7.1使用费标准

7.2费用支付方式

7.3费用调整机制

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.法律适用与争议管辖

12.1法律适用

12.2争议管辖

13.合同附件

13.1附件一：地下车库购置合同

13.2附件二：使用许可协议

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他权利与义务

14.2其他约定

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义术语

（1）“地下车库”指位于某建筑物地下，供车辆停放、行驶的空间及其配套设施。

（2）“出让方”指拥有地下车库所有权的单位或个人。

（3）“受让方”指购买地下车库使用权的单位或个人。

（4）“使用许可”指出让方授予受让方在一定期限内使用地下车库的权利。

1.2合同解释

本合同所称“本合同”指本合同及所有附件。

第二条双方基本信息

2.1出让方信息

（1）名称：某房地产有限公司

（2）地址：某市某区某路某号

（3）法定代表人：

2.2受让方信息

（1）名称：某汽车销售有限公司

（2）地址：某市某区某路某号

（3）法定代表人：

第三条地下车库购置

3.1购置价格

地下车库购置价格为人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。

3.2付款方式

（1）首付款：受让方应在合同签订后五个工作日内支付人民币伍佰万元整（￥50,000,000.00）作为首付款。

（2）尾款：剩余款项应在地下车库交付使用前支付完毕。

3.3付款时间表

（1）首付款支付时间：合同签订后五个工作日内。

（2）尾款支付时间：地下车库交付使用前。

第四条使用许可

4.1使用范围

受让方在本合同约定的使用期限内，有权使用地下车库进行车辆停放、行驶等合法活动。

4.2使用期限

本合同约定的使用期限为五年。

4.3使用条件

（1）受让方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用地下车库。

（2）受让方不得擅自改变地下车库的结构、设施及用途。

第五条产权及所有权

5.1产权归属

地下车库的产权归出让方所有。

5.2所有权转移

受让方在支付完毕全部购置价款后，获得地下车库的所有权。

第六条维护与管理

6.1维护责任

（1）地下车库的日常维护由受让方负责。

（2）受让方应保证地下车库设施的安全、完好。

6.2管理规定

（1）受让方应制定地下车库的管理制度，确保地下车库的正常使用。

（2）受让方应配合相关部门对地下车库进行监督检查。

第七条使用费用

7.1使用费标准

（1）月使用费：人民币壹万元整（￥10,000.00）。

（2）年使用费：人民币壹拾贰万元整（￥120,000.00）。

7.2费用支付方式

受让方应在每月的一个工作日支付下一个月的使用费。

7.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场行情波动，双方可协商调整使用费标准。

第一部分：合同如下：

第八条违约责任

8.1违约行为

（1）受让方未按约定支付购置价款或使用费的；

（2）受让方擅自改变地下车库结构、设施及用途的；

（3）出让方未按约定交付地下车库或未提供必要配合的；

（4）任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的百分之十；

（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；

（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同的争议解决机构为某市某区人民法院。

第十条合同生效与终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起