工程代建合同、在建工程抵押合同、在建工程转让合同--民法典修订版.pdfVIP

工程代建合同

要点：

委托人委托代建人承担代建项目组织管理工作，并支付相应费用。

含业的要求、安全生产合同、银行履约保函格式等附件。

委托人：

统一社会信用代码：

代建人：

统一社会信用代码：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关

法律法规和规范性文件，为保证本项目的顺利实施,遵循平等、公平、

公正和诚实信用的原则，经甲、乙双方协商同意，签订本合同。

第一部分代建协议书

第1条项目概况

1.1.项目名称：

1.2.项目投资估算：万元

L3.建设地点：

1.4.建设规模及内容：

L5.立项批准文号：

1.6.规划批准文号：

1.7.代建管理期限：个日历天

1.8.代建工期：工程拟定于年月开工，总工期初定

为个月，定于年月工程全面建成，通过工程

竣工验收备案，并投入使用。

1.9.质量缺陷管理期：

第2条建设模式

2.1.建设阶段代建范围与内容：组织施工图设计、施工、监理、设备

材料选购等；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、

市政等手续；工程合同的洽谈与履约的监督管理；编制工程建设投资、

进度计划年（度计划）；组织工程中间验收、竣工验收及备案、工程

保修；用款申请、工程结算及结算文件备案、竣工财务决算编制，基

建帐核算、资产和建设档案移交等。

第3条代建项目管理目标

3.1.投资控制金额：确保投资控制在经批准的初步设计概算内。

3.2.工程质量标准：o

3.3.安全文明控制目标：确保工程无重大安全事故，确保现场安全文

明施工符合国家、工程所在地省、市相关规定。

3.4.进度控制目标：本项目的代建期限从代建合同签订之口起计，至

项目通过工程竣工验收移交使用单位，工期日历天（不含办

理产权时间）。

第4条代建服务费

4.1,取费费率:%，项目代建服务费暂定金额:大写:万

元（小写：¥万元）人民币代（建服务费暂以项目投资估算人

民币万元作为计费基数，含代建人应缴纳的税金），最终代

建服务费;经批准的建安工程审核结果X取费费率，由委托人按合同

有关条款约的方式、时间向代建人支付。但发生合同变更或终止情

形时，项目代建合同金额及支付方式按合同有关条款约执行。

第5条本合同由以下文件组成：

5.1.合同协议书和双方认可的补充协议书或文件

5.2.专用合同条款

5.3.通用合同条款

5.4.中标通知书（如有）

5.5.投标书及附件（如有）

5.6.招标文件及附件（如有）或描述代建项目的技术性文件

5.7.初步设计文件及审查批复文件

5.8.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进行解

释。

第6条其他

6.1.本合同中的有关词语含义与本合同第二部分通用合同条款中赋

予它们的义相同。

6.2.代建人承诺，遵守本合同中的各项约，按照有关标准、规和

代建工作范围和内容，承担和完成本项目代建任务。

6.3.本合同正本一式份，副本份，委托人和代建人各

执正本份，委托人和代建人各执副本份。

6.4.本合同签于年月日。

委托人：（签章）

法