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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度二手房出售房屋权属变更协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

1.2协议双方地址

1.3协议双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋建筑面积

2.4房屋结构类型

2.5房屋用途

3.协议内容

3.1房屋出售价格

3.2付款方式及时间

3.3过户税费承担

3.4履约保证金

4.房屋权属变更

4.1过户申请

4.2权属变更登记

4.3房屋所有权证书交付

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3违约责任

6.附件资料

6.1房屋产权证书

6.2买卖双方身份证复印件

6.3其他相关证明文件

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止合同后的处理

9.违约责任

9.1违约责任承担

9.2违约金计算

9.3违约赔偿

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3合同份数

11.合同生效与解释

11.1合同生效条件

11.2合同解释

12.合同附件

12.1合同附件一：房屋买卖合同

12.2合同附件二：房屋权属变更协议

13.合同签署

13.1协议双方代表签字

13.2协议双方盖章

13.3签署日期

14.合同备案与登记

14.1合同备案

14.2合同登记

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1协议双方名称

出卖方：________

买受方：________

1.2协议双方地址

出卖方地址：________

买受方地址：________

1.3协议双方联系方式

出卖方联系方式：________

买受方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋坐落地址：________

2.2房屋产权证号

房屋产权证号：________

2.3房屋建筑面积

房屋建筑面积：________平方米

2.4房屋结构类型

房屋结构类型：________

2.5房屋用途

房屋用途：________

3.协议内容

3.1房屋出售价格

房屋出售总价款：________元整

3.2付款方式及时间

付款方式：________

付款时间：________

3.3过户税费承担

过户税费由________方承担

3.4履约保证金

双方约定履约保证金为________元，在合同签订后________日内支付。

4.房屋权属变更

4.1过户申请

双方应于合同签订后________日内向房地产登记机构提交过户申请。

4.2权属变更登记

双方应配合办理房屋权属变更登记手续，确保在合同约定的过户时间内完成登记。

4.3房屋所有权证书交付

房屋所有权证书交付时间：________

5.房屋交付

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：________

5.2房屋交付条件

房屋交付时，买受方应验收房屋，确认房屋及附属设施符合合同约定。

5.3违约责任

如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金________元。

6.附件资料

6.1房屋产权证书

房屋产权证书复印件附于本合同之后。

6.2买卖双方身份证复印件

买卖双方身份证复印件附于本合同之后。

6.3其他相关证明文件

其他相关证明文件附于本合同之后。

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选择________仲裁委员会，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力。

8.3争议解决费用

争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；

（2）一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；

（3）一方迟延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（4）因不可抗力致使合同不能履行；

（5）法律、法规规定的其他情形。

9.2合同终止条件

合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。

9.3解除或终止合同后的处理

合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的义务，并按照下列规定处理：

（1）未履行的部分，双方应协商解决；

（2