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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度主题餐厅场地租赁经营合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

2.2场地面积

2.3场地设施

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4逾期支付租金的处理

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

4.3租金调整通知

5.租赁场地使用

5.1使用范围

5.2使用规则

5.3使用限制

5.4场地维护责任

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还时间

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4争议解决方式

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力发生后的处理

8.3不可抗力证明

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.其他约定

11.1其他约定事项

11.2其他约定条款

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同生效时间

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：X主题餐厅管理有限公司

乙方：X餐饮管理有限公司

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

甲方联系电话：0215678

乙方联系电话：02187654321

1.4住所地

甲方住所地：上海市浦东新区路号

乙方住所地：上海市徐汇区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称及位置

场地名称：X主题餐厅

场地位置：上海市黄浦区路号

2.2场地面积

场地面积：500平方米

2.3场地设施

场地设施包括但不限于：厨房设备、餐具、桌椅、空调、音响设备等。

2.4租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2029年12月31日

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000）

3.2租金支付方式

租金支付方式：乙方应于每月5日前，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.3租金支付时间

租金支付时间：每月5日

3.4逾期支付租金的处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。

4.租金调整

4.1租金调整条件

在租赁期间，如遇政策性调整，甲方有权根据实际情况调整租金，但须提前一个月书面通知乙方。

4.2租金调整方式

租金调整方式：按政府相关政策调整。

4.3租金调整通知

租金调整通知：甲方应在调整租金前一个月以书面形式通知乙方。

5.租赁场地使用

5.1使用范围

乙方租赁场地仅用于经营主题餐厅，不得用于其他商业用途。

5.2使用规则

（1）保持场地整洁，不得随意丢弃垃圾；

（2）不得擅自改变场地结构和设施；

（3）不得占用公共区域；

（4）不得从事违法活动。

5.3使用限制

（1）乙方不得在场地内从事与主题餐厅无关的活动；

（2）乙方不得在场地内进行噪音扰民活动；

（3）乙方不得在场地内从事赌博、卖淫等违法行为。

5.4场地维护责任

乙方负责场地的日常维护，包括但不限于：卫生清洁、设施维修等。

6.租赁保证金

6.1保证金金额

保证金金额：人民币贰万元整（￥20,000）

6.2保证金缴纳时间

保证金缴纳时间：乙方签订合同后五个工作日内

6.3保证金退还条件

（1）租赁期满，场地无损坏且符合合同约定；

（2）乙方履行完毕合同约定的各项义务。

6.4保证金退还时间

保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

（1）甲方有正当理由，提前一个月书面通知乙方解除合同；

（2）乙方有违约行为，甲方有权解除合同。

7.2合同解除程序

（1）甲方书面通知乙方解除合同；

（2）乙方在接到解除合同通知后五个工作日内，办理场地移交手续。

7.3违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责