房产销售代理的协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房产销售代理的协议书

甲方（委托方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、代理范围

1.代理内容

乙方接受甲方委托，负责甲方房产的销售代理工作，包括但不限于广告推广、客户接待、交易谈判、合同签订等。

2.代理期限

本代理协议自双方签订之日起生效，有效期为______年。

二、权利与义务

1.甲方权利

甲方有权要求乙方按照协议约定进行房产销售代理工作，并监督乙方的代理行为。

甲方有权在乙方代理期间调整销售策略，乙方应予以配合。

2.甲方义务

甲方应向乙方提供完整的房产销售资料，包括但不限于房产证、产权证明、装修情况等。

甲方应按照协议约定支付乙方代理费用。

3.乙方权利

乙方有权要求甲方按照协议约定提供完整的房产销售资料。

乙方有权要求甲方支付代理费用。

4.乙方义务

乙方应按照甲方提供的资料进行房产销售代理工作，确保销售过程合法、合规。

乙方应定期向甲方汇报销售进展情况。

三、代理费用与结算

1.代理费用

乙方代理费用为房产成交总价的______%，具体金额根据实际成交情况确定。

2.结算方式

代理费用在房产成交后由甲方支付给乙方。

四、违约责任

1.甲方违约

若甲方未按照协议约定支付代理费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付代理费用的______%。

2.乙方违约

若乙方未按照协议约定进行房产销售代理工作，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收代理费用。

3.双方违约

若双方均违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产销售服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出改进意见或终止代理协议。

有权在代理协议期间调整销售策略，乙方应予以配合。

义务：

在合同规定的时间内支付乙方代理费用。

提供必要的销售资料和市场信息，支持乙方的销售工作。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供房产销售服务后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定提供房产销售服务，包括但不限于广告推广、客户接待、交易谈判等。

保守甲方商业秘密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方应在提供服务后，向甲方提供相关服务记录和效果评估报告。

甲方在收到报告后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务或退还代理费用等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房产销售进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的销售任务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有销售任务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付代理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止代理协议，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已发生的费用和预期收益。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成