二零二五二手房买卖贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五二手房买卖贷款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（贷款提供方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、贷款描述

1.贷款金额与期限

乙方同意向甲方提供二手房买卖贷款，贷款金额为______元。

贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。

2.贷款利率与还款方式

贷款利率为______%，按年利率计算，具体利率以乙方实际发放贷款时为准。

还款方式为等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

二、贷款数量与价格

1.贷款数量

甲方申请的贷款数量为______元。

实际贷款发放数量以乙方最终批准的金额为准，但批准应在申请后______个工作日内完成。

2.贷款单价与总价

贷款单价为根据贷款金额和期限计算得出的月还款额。

本合同贷款总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计还款额计算得出，最终总价以实际还款额和期限结算为准。

三、贷款发放时间与地点

1.发放时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。

2.发放地点

贷款发放至甲方在中国大陆境内开设的银行账户。

四、还款与利息

1.还款时间

甲方应按合同约定的还款时间和方式，按时足额偿还贷款本息。

2.利息计算

贷款利息按月计收，具体计算方法按照乙方规定的利率和还款方式执行。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的贷款进行审查，如发现贷款不符合要求，有权拒绝发放或要求乙方重新申请。

有权根据甲方还款能力调整贷款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内按照约定的还款计划偿还贷款本息。

为乙方提供必要的个人信息和财务状况，以便乙方进行贷款评估。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求发放贷款后，有权要求甲方按照约定偿还贷款本息。

如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间和方式向甲方发放贷款。

对甲方提供的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。

六、贷款审查与批准

1.审查方式

乙方在收到甲方贷款申请后，应对甲方的信用状况、还款能力等进行审查。

甲方应在申请后______个工作日内（具体时长）收到乙方的审查结果。

2.批准标准

贷款批准标准以乙方的内部贷款政策和风险控制要求为准。

如审查不合格，乙方应在审查后______个工作日内（具体时长）通知甲方，并说明原因。

七、还款计划与方式

1.还款计划

乙方应根据甲方的还款能力和贷款期限，制定合理的还款计划。

还款计划应包括每月还款金额、还款日期等详细信息。

2.还款方式

还款方式为银行转账，甲方应在每月约定的还款日前将还款金额足额转入乙方指定的账户。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应法律责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.