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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市更新改造项目承包合同范本

本合同目录一览

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目投资总额

2.5项目工期

第三条项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3项目质量要求

3.4项目安全要求

第四条工程量清单及合同价

4.1工程量清单

4.2合同价格

4.3价格调整机制

第五条付款方式及期限

5.1付款方式

5.2付款期限

5.3付款条件

5.4逾期付款处理

第六条甲方义务

6.1甲方提供的相关资料

6.2甲方配合义务

6.3甲方质量责任

6.4甲方安全责任

第七条乙方义务

7.1乙方提供的相关资料

7.2乙方施工责任

7.3乙方质量责任

7.4乙方安全责任

第八条工程变更及索赔

8.1工程变更

8.2索赔程序

8.3索赔标准

第九条工程验收及交付

9.1验收标准

9.2验收程序

9.3验收期限

9.4工程交付

第十条保修期及保修责任

10.1保修期

10.2保修责任

第十一条违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约金计算

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三条合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

第十四条合同生效及终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：建设集团有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册资本：人民币壹亿元

1.1.4注册地址：省市区路号

1.1.5营业执照号：05

1.2业主方信息

1.2.1名称：城市更新改造有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册资本：人民币伍仟万元

1.2.4注册地址：省市区路号

1.2.5法人代码：05

第二条项目概况

2.1项目名称：城市更新改造项目

2.2项目地点：省市区

2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积80000平方米

2.4项目投资总额：人民币壹亿元

2.5项目工期：自合同签订之日起，12个月完成主体结构建设，24个月完成全部施工内容

第三条项目范围及内容

3.1项目范围：包括但不限于拆除旧建筑、土地平整、基础建设、主体结构建设、室内外装修、配套设施建设等

3.2项目内容：详见附件一《城市更新改造项目工程量清单》

3.3项目质量要求：达到国家建筑工程质量验收标准，满足使用功能及安全要求

3.4项目安全要求：遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场安全

第四条工程量清单及合同价

4.1工程量清单：详见附件一《城市更新改造项目工程量清单》

4.2合同价格：人民币玖仟万元整

4.3价格调整机制：根据国家政策及市场行情，合同价格每两年调整一次，调整幅度不超过5%

第五条付款方式及期限

5.1付款方式：分阶段付款，包括预付款、进度款、竣工结算款及保修金

5.2付款期限：预付款在合同签订后30日内支付，进度款在工程进度达到合同约定比例后支付，竣工结算款在工程验收合格后支付，保修金在保修期满后无质量问题退还

5.3付款条件：乙方完成工程量清单内的工程，经甲方验收合格后

5.4逾期付款处理：逾期付款按每日万分之五计收滞纳金

第六条甲方义务

6.1甲方提供的相关资料：提供项目用地、规划、设计等相关资料

6.2甲方配合义务：协助乙方办理施工许可证等相关手续，提供施工所需的临时设施

6.3甲方质量责任：监督乙方施工质量，确保工程符合国家及地方相关标准

6.4甲方安全责任：监督乙方施工安全，确保施工现场安全

第七条乙方义务

7.1乙方提供的相关资料：提供施工资质证书、施工组织设计等相关资料

7.2乙方施工责任：严格按照合同约定及设计要求施工，确保工程质量及安全

7.3乙方质量责任：对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合国家标准

7.4乙方安全责任：制定安全施工方案，确保施工现场安全，预防安全事故发生

第八条工程变更及索赔

8.1工程变更

8.1.1任何工程变更必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

8.1.2工程变更包括但不限于设计变更、工程量变更、工期调整等。

8.1.3工程变更后，合同价格将根据变更内容进