二零二五年度城市更新改造项目租赁协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度城市更新改造项目租赁协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规以及双方共同意愿制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1）城市更新改造项目：指对旧城区、旧工业区、旧村庄等进行改造和更新，以提升城市功能、改善居住环境、促进经济发展的项目。

2）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁项目使用权的起止时间。

3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方使用项目所需支付的费用。

4）物业费：指乙方按照本协议约定支付给甲方用于物业管理、维护、保养等相关费用的费用。

3.2关键词解释

1）甲方：指本协议约定的出租方，即拥有项目土地使用权的主体。

2）乙方：指本协议约定的承租方，即租赁项目使用权的主体。

3）项目：指本协议约定的城市更新改造项目。

4）租赁期限：指本协议约定的乙方租赁项目使用权的起止时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1）甲方有权利按照本协议约定收取租金。

2）甲方有义务向乙方提供符合租赁用途的土地使用权。

3）甲方有义务保证项目在租赁期限内符合法律法规及相关政策要求。

4）甲方有义务配合乙方办理相关手续，包括但不限于土地租赁、土地使用权证办理等。

4.2乙方的权利和义务

1）乙方有权利按照本协议约定使用项目。

2）乙方有义务按照本协议约定支付租金和物业费。

3）乙方有义务按照租赁用途使用项目，不得擅自改变项目用途。

4）乙方有义务遵守国家法律法规及相关政策要求，不得从事违法活动。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__________年。

5.2合同履行地点

项目所在地：（请填写项目详细地址）

5.3合同履行方式

1）乙方按照本协议约定支付租金和物业费。

2）甲方按照本协议约定提供项目使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1）租赁期限届满，双方无续租意向。

2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议。

3）国家法律法规及政策发生变化，导致本协议无法继续履行。

4）双方协商一致，解除本协议。

6.3终止程序

1）租赁期限届满或出现终止条件之一时，甲方有权解除本协议。

2）甲方解除本协议，应提前__________日通知乙方。

3）乙方收到甲方解除本协议的通知后，应按照本协议约定办理相关手续。

6.4终止后果

1）租赁期限届满或本协议解除后，乙方应将项目交还给甲方。

2）双方应按照本协议约定结算相关费用。

3）本协议解除后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1）租金：乙方应按照本协议约定支付租金，租金标准为每月人民币__________元，租金总额为人民币__________元。

2）物业费：乙方应按照本协议约定支付物业费，物业费标准为每月人民币__________元，物业费总额为人民币__________元。

3）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、物业管理费等，乙方应按照实际发生金额支付。

7.2支付方式

1）租金和物业费：乙方应于每月的__________日前，将租金和物业费支付至甲方指定的银行账户。

2）其他费用：乙方应于费用发生后的__________日内，将费用支付至甲方指定的银行账户。

7.3支付时间

1）租金和物业费：乙方应按照本协议约定的支付时间，定期支付租金和物业费。

2）其他费用：乙方应按照费用发生后的规定时间支付。

7.4支付条款

1）乙方支付的费用应准确无误，如有错误，乙方应在发现错误后的__________日内补正。

2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

1）甲方未按本协议约定提供项目使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

2）甲方未按本协议约定履行保密义务的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1）乙方未按本协议约定支付租金和物业费的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的__________%。

2）乙方未按本协