二零二五年度城市综合体房东与大房东租赁合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度城市综合体房东与大房东租赁合作协议

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同签订双方

3.合同签订日期

4.合同有效期

二、项目概述

1.项目名称

2.项目地址

3.项目规模

4.项目性质

三、租赁关系

1.租赁物

2.租赁用途

3.租赁面积

4.租赁期限

四、租金及支付

1.租金计算方式

2.租金支付方式

3.租金支付时间

4.租金调整机制

五、物业管理

1.物业管理责任

2.物业管理费用

3.物业管理服务内容

4.物业管理争议解决

六、维修与保养

1.租赁物维修责任

2.维修费用承担

3.保养责任

4.保养费用承担

七、税费及保险

1.税费承担

2.保险责任

3.保险费用

4.保险期限

八、违约责任

1.违约情形

2.违约责任承担

3.违约赔偿

4.违约争议解决

九、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除后果

4.合同解除争议解决

十、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决费用

4.争议解决期限

十一、合同生效

1.合同生效条件

2.合同生效时间

3.合同生效地点

4.合同生效效力

十二、合同附件

1.项目图纸

2.项目资料

3.相关政策法规

4.其他附件

十三、其他约定

1.不可抗力

2.合同变更

3.合同转让

4.合同通知方式

十四、合同签署

1.签署日期

2.签署地点

3.签署人员

4.签署单位

合同编号2025

一、合同概述

1.合同名称：二零二五年度城市综合体房东与大房东租赁合作协议

2.合同签订双方：甲方（房东）为公司，乙方（大房东）为公司

3.合同签订日期：2025年1月1日

4.合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

二、项目概述

1.项目名称：城市综合体

2.项目地址：市区路号

3.项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

4.项目性质：商业、办公、居住综合体

三、租赁关系

1.租赁物：甲方所有并出租的位于城市综合体内的商业空间

2.租赁用途：乙方用于商业经营

3.租赁面积：平方米

4.租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止

四、租金及支付

1.租金计算方式：按月租金计算，每月租金为人民币万元

2.租金支付方式：乙方应于每月的日前向甲方支付当月租金

3.租金支付时间：每月的日

4.租金调整机制：如市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可相应调整

五、物业管理

1.物业管理责任：甲方负责物业管理的整体协调和监督

2.物业管理费用：乙方按甲方规定的标准支付物业管理费用

3.物业管理服务内容：包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等

4.物业管理争议解决：如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼

六、维修与保养

1.租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下的维修责任由甲方承担

2.维修费用承担：维修费用由甲方承担，但乙方应承担因自身原因造成的损坏维修费用

3.保养责任：乙方负责租赁物的日常保养

4.保养费用承担：保养费用由乙方承担

七、税费及保险

1.税费承担：租赁过程中产生的税费由乙方承担

2.保险责任：乙方应自行购买并承担租赁物的相关保险责任

3.保险费用：保险费用由乙方承担

4.保险期限：保险期限应与租赁期限一致

八、违约责任

1.违约情形：包括未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等

2.违约责任承担：乙方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担违约责任

3.违约赔偿：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿

4.违约争议解决：违约争议解决方式同第五章争议解决

九、合同解除

1.合同解除条件：包括租赁期限届满、双方协商一致、不可抗力等

2.合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知之日起生效

3.合同解除后果：合同解除后，双方应妥善处理租赁物的交接事宜

4.合同解除争议解决：同第八章争议解决

十、争议解决

1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼

2.争议解决机构：如协商和调解不成，可向仲裁委员会申请仲裁

3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担

4.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决

十一、合同生效

1.合同生效条件：双方签署并加盖公章

2.合同生效时间：自双方签署并加盖公章之日起生效

3.合同生效地点：市区

4.合同生效效力：本合同对双方具有法律约束力

十二、合同附件

1.项目图纸