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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度城市综合体房地产代销执行合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：（填写甲方名称）

地址：（填写甲方地址）

联系人：（填写甲方联系人）

联系电话：（填写甲方联系电话）

2.乙方名称：（填写乙方名称）

地址：（填写乙方地址）

联系人：（填写乙方联系人）

联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.城市综合体：指集商业、办公、居住、娱乐、休闲等多种功能于一体的综合性建筑群。

2.房地产代销：指乙方受甲方委托，在合同约定的范围内，代理甲方销售项目的房地产。

3.2关键词解释

1.甲方：指拥有城市综合体房地产项目的主体。

2.乙方：指接受甲方委托，代理销售项目的主体。

3.项目：指甲方拥有的城市综合体房地产项目。

4.销售业绩：指乙方在合同期间内，实际销售项目的房地产数量及金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，在约定的范围内代理销售项目。

2.甲方有权对乙方进行监督和指导，确保乙方按照合同约定履行代销义务。

3.甲方应按照合同约定，向乙方支付代销费用。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的销售资料和条件。

2.乙方应按照合同约定，在约定的范围内代理销售项目。

3.乙方应确保代销行为的合法性、合规性，不得损害甲方及项目声誉。

4.乙方应积极配合甲方进行市场推广和销售活动。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至______年______月______日止。

5.2合同履行地点

乙方应在合同约定的范围内，代销甲方项目。

5.3合同履行方式

乙方应通过合法途径，开展项目销售业务，包括但不限于：广告宣传、现场咨询、客户接待等。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致同意终止。

2.一方违反合同约定，导致合同无法履行。

3.国家法律法规或政策变化，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应进行清算，确定合同履行情况。

2.合同终止后，双方应办理合同解除手续。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合作关系。

2.合同终止后，乙方应将代销项目的相关资料、客户信息等，完整、准确地移交给甲方。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.乙方代销佣金：按照项目销售额的一定比例支付，具体比例为_____%。

2.广告宣传费用：甲方承担乙方在代销过程中产生的广告宣传费用，费用总额不超过______万元。

3.业务拓展费用：甲方承担乙方在代销过程中产生的业务拓展费用，费用总额不超过______万元。

4.差旅费用：乙方因代销业务产生的差旅费用，由甲方承担。

7.2支付方式

1.乙方每月末向甲方提交上月代销报告及费用结算申请。

2.甲方应在收到乙方申请后______个工作日内，按照费用构成及支付比例，支付乙方代销佣金及广告宣传费用。

3.差旅费用按实际发生额报销，甲方应在收到乙方报销申请后______个工作日内支付。

7.3支付时间

1.乙方代销佣金在项目成交后支付，具体支付时间以双方协商为准。

2.广告宣传费用按季度支付，每个季度结束后______个工作日内支付。

3.业务拓展费用在合同履行期间按月支付。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方费用时，应按照国家相关规定开具正规发票。

2.乙方应提供合法、有效的收款凭证，以备甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定支付乙方费用，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未能按约定提供销售资料和条件，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定履行代销义务，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方泄露甲方商业秘密，应向甲方支付_____%的违约金。

3.乙方因违反法律法规导致合同解除，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的具体金额由双方协商确定。

2.违约金支付方式：违约方应在收到违约金通知后______个工作日内支付。

九、保密条款

9.1保密内容

1.本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等。

2.