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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度宾馆酒店客房租赁及收益分成合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.宾馆酒店客房租赁概况

2.1宾馆酒店名称

2.2宾馆酒店地址

2.3宾馆酒店客房数量及类型

2.4宾馆酒店客房租赁期限

3.租赁条件及租金

3.1客房租赁价格

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整机制

4.收益分成比例及方式

4.1收益分成比例

4.2收益分成计算方法

4.3收益分成支付时间

4.4收益分成调整机制

5.宾馆酒店运营管理

5.1宾馆酒店运营规范

5.2宾馆酒店服务质量标准

5.3宾馆酒店安全管理

5.4宾馆酒店设备维护

6.客房租赁合同条款

6.1客房租赁合同签订程序

6.2客房租赁合同内容

6.3客房租赁合同生效条件

6.4客房租赁合同解除条件

7.违约责任及赔偿

7.1违约行为定义

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿标准

7.4违约赔偿程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

8.4争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

9.4合同终止后的处理

10.合同附件

10.1宾馆酒店客房租赁清单

10.2宾馆酒店客房租赁合同范本

10.3其他相关附件

11.合同签署及生效日期

11.1合同签署地点

11.2合同签署日期

11.3合同生效日期

12.合同变更及解除

12.1合同变更程序

12.2合同解除条件

12.3合同解除程序

12.4合同解除后的处理

13.合同履行及监督

13.1合同履行责任

13.2合同履行监督机制

13.3合同履行报告制度

14.其他约定事项

14.1合同保密条款

14.2合同通知方式

14.3合同解除通知期限

14.4合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

宾馆方：宾馆

租赁方：YYYY公司

1.2合同双方地址

宾馆方：中国省市区路号

租赁方：中国省市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

宾馆方：（法定代表人）

租赁方：（法定代表人）

1.4合同双方联系方式

2.宾馆酒店客房租赁概况

2.1宾馆酒店名称

宾馆

2.2宾馆酒店地址

中国省市区路号

2.3宾馆酒店客房数量及类型

客房总数：100间，包括标准间、豪华间、套房等

2.4宾馆酒店客房租赁期限

租赁期限：自2025年1月1日至2025年12月31日

3.租赁条件及租金

3.1客房租赁价格

标准间：每晚人民币500元

豪华间：每晚人民币800元

套房：每晚人民币1200元

3.2租金支付方式

租金应按月支付，每月租金于次月5日前支付

3.3租金支付时间

每月租金支付时间为次月5日前

3.4租金调整机制

租金每年可调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅

4.收益分成比例及方式

4.1收益分成比例

宾馆方：70%

租赁方：30%

4.2收益分成计算方法

每月客房收入减去成本费用后，按比例分成

4.3收益分成支付时间

每月收益分成于次月10日前支付

4.4收益分成调整机制

收益分成比例每年可调整一次，调整幅度不超过上年度CPI涨幅

5.宾馆酒店运营管理

5.1宾馆酒店运营规范

租赁方应遵守宾馆酒店的各项规章制度

5.2宾馆酒店服务质量标准