二零二五年度安徽省房屋租赁备案服务合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度安徽省房屋租赁备案服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

1.4证件号码

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋产权信息

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续签

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收争议处理

6.房屋使用与维护

6.1房屋用途

6.2房屋维修责任

6.3房屋设施设备维护

6.4房屋租赁期间不得改变房屋用途

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付时间

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方法

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.其他约定事项

11.1房屋租赁税费

11.2房屋租赁合同附件

11.3合同生效条件

12.合同生效与备案

12.1合同生效日期

12.2合同备案

12.3合同备案机构

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：安徽省某房地产开发有限公司

乙方：

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

1.4证件号码

甲方证件号码A1

乙方证件号码A2

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址

安徽省合肥市庐阳区路号栋室

2.2房屋产权信息

房屋产权证号：皖庐房权证字第号

2.3房屋面积

房屋建筑面积：100平方米

2.4房屋结构

房屋结构为框架结构

2.5房屋设施设备

房屋内设施设备包括但不限于：空调、热水器、冰箱、洗衣机、厨房用具等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：2025年1月1日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：2028年12月31日

3.3租赁期限续签

租赁期限到期前，双方可协商续签，续签期限最长不超过三年

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月1日，遇节假日顺延至下一个工作日

4.4逾期支付处理

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的万分之五计算

第五条房屋交付与验收

5.1房屋交付日期

房屋交付日期：2025年1月1日

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

房屋验收标准参照《房屋租赁合同》附件一《房屋验收清单》

5.4验收争议处理

如乙方对房屋验收有异议，应在房屋交付之日起5日内提出，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼

第六条房屋使用与维护

6.1房屋用途

房屋用途为居住

6.2房屋维修责任

房屋租赁期间，甲方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面等的维修责任；乙方负责房屋内设施设备的日常维护和保养

6.3房屋设施设备维护

乙方应合理使用房屋设施设备，如因使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿

6.4房屋租赁期间不得改变房屋用途

乙方不得擅自改变房屋结构、用途，如需改变，应征得甲方书面同意

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2保证金支付时间

保证金支付时间：签订本合同之日

7.3保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在租赁期满后7个工作日内退还保证金

7.4保证金退还流程

乙方应在租赁期满前5个工作日内提交保证金退还申请，甲方收到申请后7个工作日内退还保证金

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1乙方未按约定支付租金；

8.1.2乙方擅自改变房屋结构或用途；

8.1.3乙方故意损坏房屋或设施设备；

8.1.4乙方违反房屋使用规定，