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房地产合同：商业房回租合同(示

范合同)

Realestatecontract:commercialhousingleasebackcontract

(合同范本)

姓名：____________________

单位：____________________

日期：____________________

编号：YW-HT-048807

合同书|CONTRACT

房地产商合同

房地产合同：商业房回租合同(示范合

同)

说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义

务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程

度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否

适合您使用）。

出租方(以下简称甲方)：_____

承租方(以下简称乙方)：_____

经甲乙双方友好协商，在同意共同遵守的前提下，达成商业房租赁事项，具

体内容如下：

一、双方租赁数据情况

在_____年_____月_____日向____房地产开发有限公司购买商铺，房屋座落：

______，建筑面积为_____㎡(以房管局最终测绘面积为准);销售合同编号为____，

房屋交付日期为_____年_____月_____日。

甲方把以上商业房租赁给乙方，租赁期限为_____年，自_____年_____月_____

第2页

合同书|CONTRACT

房地产商合同

日至_____年_____月_____日。

年租金为房屋销售合同总价的百分之_____，乙方应该给予甲方每年的租金

为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。租期年租金总

计为人民币_____万_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

二、租金付款方式：乙方在_____年_____月_____日已将五年租一次性付给

甲方(折在房价中)。

三、合同期内费用交纳情况

物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;

水电费：由乙方自行缴纳;(水表底数为_____度，电表底数为_____度，此度

数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，

包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙

方申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

乙方不代扣甲方的租金税收，甲方所产生的租金税收问题和乙方无关。

四、甲方的权益和责任

依约将房屋及设备交付乙方使用。

甲方转让房屋时，须提前1个月书面通知乙方。

如甲方将房产所有权转移给第三方时，本合同对新的房产所有者继续有效。

租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。

五、乙方的权益和责任

乙方依约按时向甲方交纳租金。

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合同书|CONTRACT

房地产商合同

甲方允许乙方将