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房地产委托开发合同书(合同示
范文本)
Contractforentrusteddevelopmentofrealestate
(合同范本)
姓名：____________________
单位：____________________
日期：____________________
编号：YW-HT-035038
合同书|CONTRACT
委托合同
房地产委托开发合同书(合同示范文
本)
说明：以下合同书内容主要作用是：合同有效的约定了合同双方的权利和义
务,对合同的履行有积极的作用,能够较为有效的约束违约行为,能够最大程
度的保障自己的合法权利，可用于电子存档或打印使用（使用时请看清是否
适合您使用）。
甲方：乙方：
依据《城市房地产管理法》、《合同法》及其他有关法律法规之规定，甲乙双
方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方开发建设小区，并运作
经营相关事宜达成如下协议，共同遵照执行。
第一条项目概况(以下简称“本项目”或“项目”)
1、地块名称：地块(土资挂号宗地)系年月日国土资源局公开挂牌竞
拍地块，该地总积㎡，中标地价万元整，2、项目位置及四至：。四至为：
北至，南至，东至，西至。3、现己经由甲方出资受让了上述土地，并与
国土资源局于年月日签订了
第2页
合同书|CONTRACT
委托合同
《国有土地使用权出让协议书》(编号：)，并支付了土地出让款人民币
万元，
3、项目用地：规划总用地平方，规划净用地约平方(具体面积和容积率以
批准的用地规划为准。)
4、建设规模：总建筑面积约平方米(以上具体以双方确认并经规划许可的
设计、施工图纸为准。)
第二条项目委托
鉴于乙方具有房地产开发及项目管理的丰富经验，具有相应的房地产开发资
质和管理能力，甲方经多方考察，甲方全面委托乙方代为开发本项目。乙方同意
接受委托，按本合同约定内容完成本项目。
第三条委托的内容和方式
1、本项目的全部投资由甲方向银行申请贷款。
2、本项目所有政府批准文件及征地手续，由甲方负责办理，乙方协助。
3、取得土地使用权后，甲方委托乙方负责本项目建设开发(包括勘探、规划、
报建、招投标、工程建设管理、销售手续办理、售房合同签订、产权证办理以及
后期配套等)的全过程管理。
4、甲方负责对本项目设计、施工方案的审定。对施工、监理工作、工程进
度及工程质量实施监督、协调，参加项目工程例会。5、在本项目建设过程中，
双方应加强沟通，甲方有权参加乙方和施工单位组织的工程例会，原则上每月应
召开一次以上工程例会，通报工程进度、及时协商、解决本项目过程中所遇到的
问题。
6、本项目类型属于商住两用，第一层为商铺，用于经营商铺;第一层以上楼
层为住宅楼，用于销售商品楼。
第3页
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