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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度存量房买卖合同物业服务交接确认书模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同双方信息

1.5合同签订地点

2.物业服务内容

2.1物业服务范围

2.2物业服务标准

2.3物业服务费用

2.4物业服务期限

3.交接程序

3.1交接时间

3.2交接地点

3.3交接方式

3.4交接责任

4.交接清单

4.1交接清单内容

4.2交接清单确认

4.3交接清单修改

5.物业设施设备

5.1设备清单

5.2设备状态

5.3设备维修保养

6.物业环境

6.1环境状况

6.2环境维护

6.3环境改善

7.物业费用结算

7.1费用结算方式

7.2费用结算时间

7.3费用结算争议解决

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约责任追究

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同附件

12.1附件清单

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更效力

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：二零二五年度存量房买卖合同物业服务交接确认书

1.2合同编号：_______

1.3合同签订日期：_______

1.4合同双方信息

1.4.1甲方（出卖方）：_______

1.4.2乙方（买受方）：_______

1.5合同签订地点：_______

2.物业服务内容

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的绿化、保洁、安保、维修、设施设备管理等。

2.2物业服务标准：按照国家及地方相关标准执行，确保服务质量达到规定要求。

2.3物业服务费用：_______元/月，按季度支付。

2.4物业服务期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.交接程序

3.1交接时间：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2交接地点：_______

3.3交接方式：双方共同现场确认，并由双方代表签字确认。

3.4交接责任：甲方应确保在交接前将物业设施设备处于正常使用状态，并负责将物业设施设备清单及使用说明提供给乙方。

4.交接清单

4.1交接清单内容：包括但不限于房屋结构、设施设备、绿化环境、公共区域等。

4.2交接清单确认：双方应在现场对交接清单进行核对，如有异议应在现场提出并解决。

4.3交接清单修改：如需修改交接清单，双方应共同协商，并在修改后的清单上签字确认。

5.物业设施设备

5.1设备清单：详见附件_______。

5.2设备状态：设备应处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在交接前进行维修或更换。

5.3设备维修保养：甲方负责在合同有效期内对物业设施设备进行定期检查、维修和保养。

6.物业环境

6.1环境状况：小区环境应保持整洁、安全、舒适，无违规搭建、乱堆乱放等现象。

6.2环境维护：甲方应负责小区环境的日常维护，确保环境卫生。

6.3环境改善：如需对小区环境进行改善，双方应共同协商，并承担相应费用。

7.物业费用结算

7.1费用结算方式：乙方应在每个季度末前支付下季度物业服务费用。

7.2费用结算时间：每个季度第一个月的_______日前。

7.3费用结算争议解决：如双方对费用结算有争议，应在_______日内协商解决，协商不成可向相关部门申请仲裁。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按时交付物业或交付的物业不符合约定的；

8.1.2甲方未按照约定进行物业设施设备的维修保养；

8.1.3乙方未按时支付物业服务费用的；

8.1.4乙方违反物业服务规定，造成物业损坏或影响他人正常生活的；

8.2违约责任承担

8.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.2乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.3如违约行为造成对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。