二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度个人商铺租赁与商业运营合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付的处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整方式

5.3调整频率

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺设施设备的使用与维护

8.商业运营管理

8.1运营管理主体

8.2运营管理制度

8.3运营管理费用

9.商业运营收益分配

9.1收益分配比例

9.2收益分配方式

9.3收益分配时间

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后的处理

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：________有限公司

乙方：________个人

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：________

乙方授权代表：________

1.3联系方式

甲方联系方式：电话：________，邮箱：________

乙方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

商铺位于：________市________区________路________号

2.2商铺面积

商铺面积为：________平方米

2.3商铺结构

商铺为：________层，________室，商铺内部结构为：________

2.4商铺用途

商铺用途为：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为：____年____月____日

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为：____年____月____日

3.3租赁期限的延长

租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月：________元

4.2租金支付方式

租金支付方式为：________（现金、银行转账等）

4.3支付时间

租金每月____日前支付，逾期未支付者，每逾期一日按租金总额的____%收取滞纳金。

4.4逾期支付的处理

若乙方连续____个月未支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滞纳金。

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件为：________

5.2调整方式

租金调整方式为：________

5.3调整频率

租金调整频率为：________（每年、每两年等）

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额为：________元

6.2押金退还条件

押金退还条件为：________

6.3押金退还时间

押金退还时间为：租赁合同终止后____日内

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

（1）遵守国家法律法规和商业道德；

（2）不得改变商铺的结构和用途；

（3）保持商铺的整洁卫生；

（4）不得损害商铺设施设备；

（5）不得占用公共区域。

7.2商铺维护责任

商铺的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于：

（1）定期检查商铺设施设备，确保其正常运行；

（2）对损坏的设施设备进行维修或更换；

（3）保持商铺的整洁卫生；

（4）按照规定进行垃圾分类处理。

8.商业运营管理

8.1运营管理主体

商铺的商业运营管理由甲方负责，乙方应配合甲方进行商业运营管理。

8.2运营管理制度

甲方应制定完善的商业运营管理制度，包括但不限于：

（1）商户准入制度；

（2）商品质量监管制度；

（3）消防安全管理制度；

（4）环境卫生管理制度。

8.3运营管理费用

运营管理费用包括但不限于物业管理费、公共设施设备维护费等，具体费用由甲