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厂房抵押合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房作为抵押物抵押给乙方，乙方同意接受该抵押物，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物基本情况
1.1抵押物名称：位于____________________的厂房。
1.2抵押物所有权：甲方拥有该厂房的完全所有权。
1.3抵押物现状：该厂房目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。
二、抵押物价值及抵押率
2.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币____________________元整。
2.2抵押率：抵押率为____________________%，即人民币____________________元整。
三、抵押权设立及登记
3.1乙方有权在抵押物所在地办理抵押权设立登记手续。
3.2甲方应积极配合乙方办理抵押权设立登记手续，并承担由此产生的相关费用。
四、抵押物保管及使用
4.1甲方在抵押期间，应妥善保管抵押物，确保其安全、完整。
4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押、赠与等。
4.3甲方在抵押期间，应继续履行抵押物相关权利义务，包括但不限于缴纳相关税费、维修费用等。
五、债务履行及抵押权实现
5.1甲方应按照合同约定履行债务，包括但不限于本金、利息、违约金等。
5.2若甲方未按期履行债务，乙方有权采取以下措施实现抵押权：
（1）要求甲方提前清偿债务；
（2）依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务；
（3）采取其他合法手段实现抵押权。
六、合同解除及终止
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____________________年。
6.2以下情形之一的，本合同自动解除：
（1）甲方提前清偿债务，乙方放弃抵押权；
（2）抵押物灭失，乙方放弃抵押权；
（3）法律、法规规定的其他情形。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
附件：
1.抵押物所有权证明文件；
2.抵押物现状说明；
3.甲方身份证复印件；
4.乙方营业执照复印件；
5.其他与本合同相关的文件。
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
签订日期：____________________
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（抵押人）：____________________
乙方（抵押权人）：____________________
丙方（第三方担保人）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方愿意将该厂房作为抵押物抵押给乙方，以担保其履行债务。乙方同意接受该抵押物，丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。
一、抵押物基本情况
1.1抵押物名称：位于____________________的厂房。
1.2抵押物所有权：甲方拥有该厂房的完全所有权。
1.3抵押物现状：该厂房目前处于正常使用状态，无任何权利瑕疵。
二、抵押物价值及抵押率
2.1抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币____________________元整。
2.2抵押率：抵押率为____________________%，即人民币____________________元整。
三、丙方责任
3.1丙方对本合同约定的债务承担连带担保责任。
3.2丙方保证在债务履行期间，甲方能够履行其债务义务。
3.3若甲方未能履行债务，丙方应立即代为履行或承担相应的法律责任。
四、甲方权利
4.1甲方有权在丙方担保期间，对抵押物进行日常经营管理。
4.2甲方有权在债务履行期限届满后，要求丙方返还担保责任。
4.3甲方有权要求乙方在债务履行期限届满后，优先偿还其债务。
五、乙方责任
5.1乙方应在债务履行期限内，对甲方履行债务情况进行监督。
5.2乙方应在甲方未能履行债务的情况下，依法行使抵押权。
六、违约及限制条款
6.1若甲方在债务履行期限内，未按约定履行债务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿债务。
6.2若丙方在担保期间，未能履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相
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