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平房招租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“北京市朝阳区某某平房出租有限公司”，注册地址为北京市朝阳区某某街道某某号，法定代表人为张三，联系方式为电话：138xxxx5678，邮箱：zhangsan@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“某某科技有限公司”，注册地址为北京市海淀区某某大厦某某室，法定代表人为李四，联系方式为电话：139xxxx3210，邮箱：lisi@。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解，认为在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下开展合作，实现互利共赢。甲方拥有位于北京市朝阳区的某某平房，占地面积约为XX平方米，乙方拟承租该平房用于办公用途。经过双方充分协商，就平房租赁事宜达成以下协议。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务，确保合同的履行，维护双方的合法权益。

本合同所涉及的平房招租事宜，是甲方根据自身业务发展需要，以及乙方对办公场地的需求而进行的。双方在此前提下，通过友好协商，就租赁事宜达成一致，并签订本合同。本合同的签订有利于甲方充分利用现有资源，提高资产利用率，同时也有利于乙方扩大业务规模，提高办公效率。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，共同遵守合同条款，确保合同的履行。本合同的内容包括双方的基本信息、租赁房屋的详细情况、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的规定。通过本合同的签订，甲乙双方希望能够建立长期稳定的合作关系，实现共同发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下，就位于北京市朝阳区的某某平房进行租赁的详细条款。具体内容包括，但不仅限于：租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务、违约责任等方面的规定。

第二条定义

为避免歧义，明确合同中出现的关键术语如下：

1.“平房”指的是位于北京市朝阳区某某街道某某号的某某平房，占地面积约为XX平方米。

2.“租赁期限”指的是乙方承租平房的时长，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。

3.“租金”指的是乙方按照约定的租金标准，向甲方支付的租赁费用。

4.“违约”指的是合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应保证平房的合法性，确保乙方承租的平房不存在任何法律纠纷。

（2）甲方应按照约定向乙方交付平房，并确保平房在租赁期限内的安全、整洁。

（3）甲方应按照约定提供平房的配套设施和服务。

（4）甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

（5）甲方在租赁期限内，有权按约定收取租金。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。

（2）乙方有权在租赁期限内使用和经营平房，但不得改变平房的结构和用途。

（3）乙方应合理使用平房及配套设施，并保持平房在租赁期限内的整洁和安全。

（4）乙方不得将平房转租给第三方。

（5）合同到期或解除后，乙方应按照甲方要求迁出平房，并按照约定承担违约责任。

第四条价格与支付条件

1.租金标准为人民币（大写）：捌仟元整（小写）：8000元/月。

2.乙方应在每个租赁期的开始之日起五个工作日内，向甲方支付当期租金。

3.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：北京市朝阳区某某平房出租有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

开户行：XX银行北京市朝阳区支行

4.乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金标准为应付租金的千分之五。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为壹年。

2.租赁期限为自甲方交付平房之日起至合同约定终止之日止，共计拾贰个月。

3.合同到期或解除后，乙方应于合同终止之日起十个工作日内迁出平房，并将平房恢复至租赁起始状态。

第六条违约责任

1.一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间、地点交付平房或未提供配套设施的，应支付乙方违约金人民币捌佰元整（800元）。

3.乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币捌佰元整（800元），并承担逾期付款的滞纳金。

4.乙方未经甲方同意改变平房结构或用途的，应支付甲方违约金人民币肆仟元整（4000元），并承担相应修复费用。

5.合同一方提前解除合同的，应支付给对方违约金人民币肆仟元整（4000元）。

6.一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

7.违约方应承担因违约所产生的直接经济损失赔偿责任，并支付因此给对方造成的间接损失。

8.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条