二零二五年度地产项目担保合作协议合同范本集锦：新房开发专项.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

二零二五年度地产项目担保合作协议合同范本集锦：新房开发专项

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.3术语解释

2.合作原则

2.1合作基础

2.2合作目标

2.3合作原则

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目性质

4.担保责任

4.1担保范围

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保方式

5.新房开发专项

5.1开发计划

5.2开发进度

5.3开发质量

5.4开发成本

6.付款方式

6.1付款期限

6.2付款方式

6.3付款条件

6.4付款凭证

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密责任

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达时间

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他约定

14.合同附件

14.1附件一：项目概况

14.2附件二：担保协议

14.3附件三：付款计划

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“担保责任”指乙方在甲方开发的新房项目中，按照约定提供担保，确保甲方按时履行开发义务的责任。

1.2.2“新房开发专项”指甲方在约定的项目范围内，开发建设符合国家规定的新房项目。

2.合作原则

2.1合作基础

甲方与乙方基于平等、自愿、公平、诚信的原则，达成本协议。

2.2合作目标

双方共同目标为促进甲方新房项目的顺利开发，确保项目质量，实现互利共赢。

2.3合作原则

2.3.1甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，规范开发行为。

2.3.2乙方应按照本合同约定，履行担保义务。

3.项目概况

3.1项目名称

新城一期住宅项目。

3.2项目地点

市区街道。

3.3项目规模

本项目总建筑面积约为万平方米，包含住宅、商业、配套设施等。

3.4项目性质

本项目为商品住宅开发项目。

4.担保责任

4.1担保范围

乙方对甲方在本项目开发过程中涉及的贷款、工程款、土地出让金等融资需求提供担保。

4.2担保金额

本合同约定的担保金额为人民币亿元。

4.3担保期限

担保期限自本合同生效之日起至甲方完成本项目开发并取得全部销售许可证止。

4.4担保方式

乙方采取连带责任担保方式，在担保期限内对甲方因项目开发而产生的债务承担担保责任。

5.新房开发专项

5.1开发计划

甲方应按照本合同约定的开发进度，完成项目的规划设计、工程建设、竣工验收等工作。

5.2开发进度

5.2.1项目规划设计：自合同生效之日起3个月内完成；

5.2.2项目工程建设：自合同生效之日起12个月内完成；

5.2.3项目竣工验收：自合同生效之日起24个月内完成。

5.3开发质量

甲方应确保本项目达到国家规定的住宅工程质量标准。

5.4开发成本

甲方应按照国家规定和合同约定，合理控制开发成本。

6.付款方式

6.1付款期限

甲方应按照本合同约定的付款计划，在项目开发过程中分期支付乙方担保费用。

6.2付款方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方担保费用。

6.3付款条件

甲方在支付担保费用前，应向乙方提供相关付款凭证。

6.4付款凭证

甲方应在支付担保费用后，向乙方提供银行转账凭证。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1甲方未按本合同约定完成项目开发进度；

7.1.2甲方未按本合同约定支付乙方担保费用；

7.1.3乙方未按本合同约定履行担保义务；

7.1.4双方约定的其他违约情形。

7.2违约责任

7.2.1甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同担保金额的%；

7.2.2乙方违约的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为市仲裁